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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷4號

800萬

56.62坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.51坪 1~3/5 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新昌街48號3樓

615萬

44.48坪

13.8萬

7.81坪 3~3/5 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

莒光段一小段1263地號

1,083萬

-

13.5萬

地上有建物僅移轉土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 80.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

左北段301地號

58萬

-

13.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

高雄市楠梓區新昌街51號

2,068萬

157.16坪

13.2萬

其他增建平台外推 及另有其他增建的部分 皆隨同主建物移轉給買方其他增建；

 26.53坪 -1~2/7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市楠梓區新昌街36號3樓

450萬

34.08坪

13.2萬

8.47坪 3~3/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

後昌路625巷4號4樓之2

325萬

25.29坪

12.9萬

9.92坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/其他

高雄市左營區後昌路677巷17號5樓

290萬

22.40坪

12.9萬

其他增建；

 8.23坪 5~5/5 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

後昌路643巷20弄7號2樓

378萬

29.56坪

12.8萬

8.34坪 2~2/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

後昌路643巷20弄5號5樓

375萬

29.61坪

12.7萬

8.34坪 5~5/5 36.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

後昌路643巷17號4樓

730萬

57.41坪

12.7萬

15.96坪 4~4/5 38.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市左營區後昌路643巷19號4樓

730萬

57.41坪

12.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 15.96坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄16之5號

450萬

35.44坪

12.7萬

含土地增值稅或其他稅費170000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.60坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市左營區後昌路635巷17號3樓

415萬

34.08坪

12.2萬

屋況牆面壁癌部分由買方自行處理

 9.01坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新昌街50巷16之1號

700萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

12.0萬

19.52坪 4~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市楠梓區新昌街101號3樓

380萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號

410萬

35.44坪

11.6萬

18.57坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

新昌街111號

1,090萬

95.73坪

11.4萬

0.00坪 1~2/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

後昌路677巷21號5樓之2

408萬

36.38坪

11.2萬

10.22坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

後昌路643巷20弄5號5樓

330萬

29.61坪

11.1萬

8.34坪 5~5/5 36.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅二路南三巷92號

178萬

16.49坪

10.8萬

機關勞工住宅

 0.00坪 1~1/1 59.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

後昌路677巷21號3樓之2

387萬

36.39坪

10.6萬

10.22坪 3~3/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市楠梓區後昌路718巷25弄31號

50萬

4.78坪

10.5萬

3.78坪 1~2/2 47.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷7之1號

610萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 19.51坪 4~5/5 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新昌街50巷15之1號

600萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.3萬

19.52坪 4~5/5 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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