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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

後昌路546巷11弄3之3號

570萬

35.44坪

16.1萬

18.55坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

後昌路546巷5弄14之3號

532萬

35.44坪

15.0萬

19.30坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市楠梓區後昌路546巷5弄5之3號

570萬

35.44坪

16.1萬

18.73坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄10號

600萬

35.44坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.75坪 1~1/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄2之4號

650萬

35.44坪

18.3萬

18.56坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷7弄7之2號

600萬

35.44坪

16.9萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 18.55坪 2~2/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄16之5號

450萬

35.44坪

12.7萬

含土地增值稅或其他稅費170000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.60坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號

410萬

35.44坪

11.6萬

18.57坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市左營區後昌路607號

1,520萬

34.94坪

43.5萬

標的含有:一樓空地增建、頂樓加蓋。含租約;

 26.62坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市楠梓區後昌路590巷81號

500萬

34.79坪

14.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 29.65坪 1~2/2 41.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區新昌街106巷6號

1,175萬

34.79坪

33.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~2/2 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

新昌街32號4樓

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~4/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

後昌路635巷17號3樓

555萬

34.08坪

16.3萬

9.01坪 3~3/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市左營區後昌路635巷17號3樓

415萬

34.08坪

12.2萬

屋況牆面壁癌部分由買方自行處理

 9.01坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市楠梓區新昌街36號3樓

450萬

34.08坪

13.2萬

8.47坪 3~3/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市楠梓區新昌街101號3樓

380萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

後昌路643巷34弄2號4樓

490萬

32.54坪

15.1萬

8.79坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市楠梓區慶昌街20巷25號

650萬

31.78坪

20.5萬

增建部分:壹樓.二樓.頂樓

 22.99坪 1~2/2 47.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市左營區後昌路643巷20弄9號2樓

285萬

31.58坪

9.0萬

8.85坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

後昌路643巷20弄1號4樓

288萬

30.08坪

9.6萬

8.45坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

後昌路643巷20弄1號

960萬

30.08坪

31.9萬

8.45坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市左營區後昌路643巷19號2樓

105萬

29.80坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

後昌路643巷20弄5號5樓

375萬

29.61坪

12.7萬

8.34坪 5~5/5 36.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

後昌路643巷20弄5號5樓

330萬

29.61坪

11.1萬

8.34坪 5~5/5 36.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

後昌路643巷20弄7號3樓

340萬

29.56坪

11.5萬

8.34坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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