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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

高雄市楠梓區後昌路797巷45號

1,400萬

42.70坪

32.8萬

其他增建；

 29.34坪 1~3/3 47.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號3樓之2

700萬

42.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~3/11 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

新昌街121號

1,700萬

含車位

42.31坪

含車位坪數

40.2萬

20.27坪 1~3/3 37.4年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.11坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；含租約；

 7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.05坪

17.6萬

7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路228號11樓之2

920萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

22.2萬

5.92坪 11~11/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Super one

秀群路499巷7弄3號4樓

1,080萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

26.1萬

3.39坪 4~4/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 Super one

秀群路499巷7弄6號9樓

1,270萬

含車位

41.16坪

含車位坪數

31.2萬

2.79坪 9~9/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天晴

秀群路457巷19號2樓

910萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

22.1萬

3.84坪 2~2/13 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷3號5樓之1

730萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

17.7萬

5.08坪 5~5/16 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號2樓

1,175萬

含車位

40.90坪

含車位2.50坪

28.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.27坪 2~2/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Super one

秀群路499巷7弄20號9樓

1,228萬

含車位

40.75坪

含車位坪數

30.1萬

3.39坪 9~9/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號12樓

1,020萬

含車位

40.74坪

含車位7.03坪

25.0萬

4.63坪 12~12/15 15.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號11樓

960萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

24.1萬

3.27坪 11~11/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號10樓

1,120萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

28.1萬

3.27坪 10~10/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號5樓

1,075萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

27.0萬

3.27坪 5~5/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路775號

1,150萬

39.77坪

28.9萬

3.10坪 1~2/16 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄5號7樓

850萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

21.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 7.98坪 7~7/8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 首席京都

後昌路837巷23弄8號2樓

900萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

22.7萬

7.20坪 2~2/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡爾賽宮

新昌街166號5樓之7

622萬

39.55坪

15.7萬

6.44坪 5~5/11 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄6號7樓

880萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

22.4萬

7.98坪 7~7/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄2號3樓

1,230萬

含車位

39.01坪

含車位2.50坪

31.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.15坪 3~3/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 Super one

秀群路499巷7弄20號3樓

888萬

38.25坪

23.2萬

附贈冰箱1具.洗衣機1具.冷氣3具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1具.床組3組及固定燈飾全部

 3.39坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 天晴

秀群路457巷17號8樓

833萬

37.69坪

22.1萬

3.58坪 8~8/13 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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