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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

高雄市楠梓區啟昌街123號4樓之1

403萬

19.99坪

20.2萬

7.15坪 4~4/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

久昌街53巷6號4樓之2

336萬

26.36坪

12.8萬

10.68坪 4~4/5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市楠梓區惠民路182之4號

450萬

24.73坪

18.2萬

7.03坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

益群路9巷53之5號

200萬

19.20坪

10.4萬

6.79坪 5~5/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

久昌街47號

725萬

26.74坪

27.1萬

8.02坪 1~2/5 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

德民路984號4樓之1

380萬

15.42坪

24.7萬

4.94坪 4~4/5 42.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

德民路984號5樓之1

300萬

15.42坪

19.5萬

4.94坪 5~5/5 42.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

久昌街23巷24號3樓之2

430萬

26.19坪

16.4萬

9.10坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

中泰街76巷26號

865萬

49.19坪

17.6萬

9.94坪 1~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路214巷1之4號

235萬

18.30坪

12.8萬

5.72坪 4~4/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

久昌街23巷12弄6號2樓之1

411萬

23.48坪

17.5萬

其他增建；

 9.44坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區啟昌街112號3樓之2

530萬

25.49坪

20.8萬

8.03坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

廣昌街85號

475萬

17.82坪

26.7萬

6.11坪 1~1/5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄20之3號

275萬

20.52坪

13.4萬

6.29坪 3~3/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

右昌街564巷1號3樓之8

368萬

17.34坪

21.2萬

6.28坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷86號

500萬

24.85坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 1~1/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

高雄市楠梓區右昌街574號

252萬

31.77坪

7.9萬

10.91坪 1~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 楠梓國宅

德民路583號3樓之1

680萬

27.63坪

24.6萬

11.24坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路30巷1弄6之5號

328萬

23.90坪

13.7萬

9.30坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷2之2號

450萬

26.48坪

17.0萬

10.46坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷3之3號

450萬

24.15坪

18.6萬

9.30坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 楠梓國宅

壽民路16巷1之5號

448萬

24.15坪

18.6萬

9.30坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

加昌路700巷30號4樓

400萬

20.99坪

19.1萬

5.66坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

樂群路127巷2弄4號4樓

375萬

30.46坪

12.3萬

7.88坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄7號4樓之3

463萬

29.59坪

15.7萬

隔套其他增建；

 7.58坪 4~4/5 40.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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