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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街154號

800萬

42.80坪

18.7萬

9.28坪 1~1/13 34.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷19之2號

284萬

26.09坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 2~2/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄14號8樓

550萬

35.32坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 8~8/8 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號3樓之3

700萬

42.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~3/11 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市楠梓區後昌路846巷1弄17號7樓

550萬

37.07坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 7~7/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 莒光公園新家

榮新街161號9樓

935萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

21.5萬

6.98坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷3號

1,968萬

含車位

55.87坪

含車位2.50坪

35.2萬

6.18坪 1~1/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

後昌路874巷3之3號

220萬

10.42坪

21.1萬

6.07坪 4~4/4 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

壽豐路409號3樓

790萬

含車位

33.28坪

含車位坪數

23.7萬

5.96坪 3~3/7 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 圓園緣

壽民路226號7樓之1

690萬

36.35坪

19.0萬

5.82坪 7~7/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Super one

秀群路459號

2,110萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

37.5萬

5.58坪 1~2/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 夏綠通A區

榮新街25號15樓

1,288萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.39坪 15~15/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街10號15樓

1,182萬

含車位

45.53坪

含車位9.94坪

26.0萬

5.34坪 15~15/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 涵碧御座二期

後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.01坪

20.7萬

5.28坪 4~4/6 31.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.06坪

20.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 4~4/6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歡樂十七

軍校路800號13樓之3

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~13/17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷3號2樓之1

620萬

40.06坪

15.5萬

5.08坪 2~2/16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號3樓

1,380萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

29.9萬

4.22坪 3~3/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 王牌大樓

加昌路622號4樓

1,100萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

22.8萬

4.12坪 4~4/17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

後昌路837巷9號7樓

860萬

42.71坪

20.1萬

3.94坪 7~7/7 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】A5棟15樓

1,400萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

29.1萬

3.70坪 15~15/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號3樓

1,380萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

27.9萬

3.64坪 3~3/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街30號5樓

820萬

含車位

28.45坪

含車位5.08坪

28.8萬

3.62坪 5~5/15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 極品

加昌路602號8樓之2

938萬

34.21坪

27.4萬

3.47坪 8~8/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號15樓

830萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

18.0萬

3.27坪 15~15/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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