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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號3樓之3

700萬

42.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~3/11 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓園緣

壽民路226號7樓之1

690萬

36.35坪

19.0萬

5.82坪 7~7/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

慶昌街11巷28號之2

680萬

33.47坪

20.3萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

680萬

33.81坪

20.1萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

後昌路【捷運之星】E2棟6樓

670萬

20.87坪

32.1萬

1.65坪 6~6/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】E2棟2樓

660萬

20.87坪

31.6萬

1.65坪 2~2/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷3號2樓之1

620萬

40.06坪

15.5萬

5.08坪 2~2/16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 涵碧御座二期

後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.01坪

20.7萬

5.28坪 4~4/6 31.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市楠梓區軍校路876巷52號3樓之1

580萬

34.53坪

16.8萬

5.78坪 3~3/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.06坪

20.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 4~4/6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄14號8樓

550萬

35.32坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 8~8/8 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市楠梓區後昌路846巷1弄17號7樓

550萬

37.07坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 7~7/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲上生活特區

後昌路886巷41號11樓

538萬

20.29坪

26.5萬

1.61坪 11~11/16 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

樂群路73巷8號5樓之2

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 甲上生活特區

加昌路775號4樓

460萬

含車位

18.32坪

含車位坪數

25.1萬

1.45坪 4~4/16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

壽民路257號4樓之1

350萬

31.12坪

11.3萬

6.34坪 4~4/5 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

秀昌街22巷4號4樓之2

300萬

26.72坪

11.2萬

10.27坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

後昌路874巷3之3號

220萬

10.42坪

21.1萬

6.07坪 4~4/4 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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