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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A1棟7樓號

1,482萬

含車位160萬

41.57坪

含車位4.51坪

35.7萬

6.00坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟12樓號

1,538萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

37.0萬

5.96坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟8樓號

1,488萬

含車位160萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.9萬

5.96坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟6樓號

1,472萬

含車位160萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.5萬

5.96坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟9樓號

1,498萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.9萬

5.96坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟7樓號

1,498萬

含車位160萬

41.46坪

含車位4.51坪

36.2萬

5.96坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,436萬

含車位188萬

40.84坪

含車位4.13坪

34.0萬

1.87坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟15號

1,336萬

含車位85萬

40.80坪

含車位4.55坪

34.5萬

3.56坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美麗國城

德民路356巷7號17樓

650萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

16.2萬

3.01坪 17~17/19 28.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓

700萬

39.42坪

17.8萬

6.27坪 12~12/12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 加昌一期

秀群路539巷41號5樓

760萬

38.29坪

19.9萬

7.55坪 5~5/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

高雄市楠梓區後昌路846巷1弄17號7樓

550萬

37.07坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.00坪 7~7/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

德信街56巷17號

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~2/5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 彩虹新境

瑞昌街36號5樓之2

677萬

36.59坪

18.5萬

5.23坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市楠梓區德民路574號2樓之2

244萬

36.39坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓園緣

壽民路226號7樓之1

690萬

36.35坪

19.0萬

5.82坪 7~7/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷23號3樓

935萬

34.65坪

27.0萬

4.01坪 3~3/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.8萬

1.71坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 米蘭大道

德民路823號7樓

650萬

33.16坪

19.6萬

3.81坪 7~7/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟8樓號

1,208萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.2萬

4.47坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟9樓號

1,208萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.2萬

4.47坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟6樓號

1,200萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.0萬

4.47坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟5樓號

1,200萬

含車位160萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.3萬

4.47坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 米蘭大道

德民路817之1號11樓

750萬

含車位

32.18坪

含車位坪數

23.3萬

2.97坪 11~11/13 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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