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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 莒光學園

後昌路815號5樓

430萬

29.40坪

14.6萬

8.07坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

400萬

28.98坪

13.8萬

10.03坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市楠梓區慶昌街11巷37號

870萬

28.55坪

30.5萬

其他增建；

 9.95坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號

395萬

28.27坪

14.0萬

未登記建物；

 9.79坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

慶昌街11巷26之4號

395萬

27.94坪

14.1萬

9.79坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市楠梓區吉昌街18巷56號

525萬

27.34坪

19.2萬

一樓增建、2樓後面增建。含傢俱設備費；其他增建；

 7.70坪 1~2/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市楠梓區樂群路99號

630萬

26.96坪

23.4萬

8.98坪 1~2/5 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後勁南路243號4樓之5

398萬

26.46坪

15.0萬

6.67坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

吉昌街18巷43號5樓之2

230萬

26.34坪

8.7萬

9.57坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

後昌路885巷24號3樓之1

450萬

26.22坪

17.2萬

8.15坪 3~3/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市左營區後昌路587巷1之1號2樓

398萬

25.68坪

15.5萬

10.84坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市左營區後昌路625巷7號5樓

467萬

25.46坪

18.3萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 5~5/5 40.4年 9房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

加宏路100巷25之2號

420萬

25.21坪

16.7萬

10.49坪 2~2/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷86號

500萬

24.85坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 1~1/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

和光街35號

875萬

24.81坪

35.3萬

19.66坪 1~2/2 50.2年
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷34號4樓

105萬

24.62坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 4~4/5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷35之3號

445萬

24.61坪

18.1萬

8.75坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

慶昌街11巷37號

870萬

含車位

24.50坪

含車位坪數

35.5萬

7.33坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷33號4樓

390萬

24.22坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

右昌街130巷10號2樓之1

450萬

24.20坪

18.6萬

8.77坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市楠梓區右昌街130巷11號4樓之2

385萬

24.20坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 4~4/5 43.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

加昌路700巷78之3號

480萬

24.04坪

20.0萬

6.72坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市楠梓區壽民路87之4號

480萬

24.00坪

20.0萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 11.43坪 4~4/4 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

後昌路1068號5樓之3

271萬

23.98坪

11.3萬

7.91坪 5~5/5 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區後昌路1068號5樓之3

297萬

23.98坪

12.4萬

7.91坪 5~5/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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