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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】H6棟8樓

825萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

25.3萬

1.88坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

800萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

16.1萬

含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄29號7樓

712萬

含車位

45.32坪

含車位坪數

15.7萬

8.56坪 7~7/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 夏綠通A區

榮新街15號14樓

1,088萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

24.6萬

5.58坪 14~14/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號6樓

250萬

28.32坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

高雄市楠梓區加昌路88巷28號4樓

828萬

含車位59萬

34.87坪

含車位5.72坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.08坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路769巷6號6樓

274萬

24.18坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 6~6/16 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

後昌路D2棟15樓

572萬

含車位

25.86坪

含車位坪數

22.1萬

2.06坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 歡樂十七

軍校路800號6樓之3

600萬

56.00坪

10.7萬

5.42坪 6~6/17 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 凡爾賽宮

新昌街142號

700萬

含車位

43.41坪

含車位坪數

16.1萬

9.66坪 1~1/13 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街142號

700萬

含車位

43.44坪

含車位坪數

16.1萬

夾層；

 9.66坪 1~1/13 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 甲上生活特區

加昌路769巷6號

1,030萬

37.40坪

27.5萬

2.94坪 1~2/16 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 Super one

秀群路499巷7弄28號12樓

668萬

27.92坪

23.9萬

2.18坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.46坪

16.9萬

4.98坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 夏綠通A區

榮新街33號12樓

1,060萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

26.0萬

4.64坪 12~12/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 Super one

秀群路499巷7弄29號9樓

668萬

26.00坪

25.7萬

2.06坪 9~9/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄5號6樓

500萬

含車位

18.71坪

含車位坪數

26.7萬

1本件為共有人買賣 買方原持有1/2 承買持分1/2合併為1/12本件為1/2之買賣3本件陽台承買時即有陽台外出親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 6~6/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街21號13樓

590萬

25.22坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.22坪 13~13/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

後昌路【聯上之星】

1,258萬

含車位

57.75坪

含車位坪數

21.8萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄11號8樓

1,440萬

含車位

60.54坪

含車位7.50坪

23.8萬

4.73坪 8~8/15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號3樓

980萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

19.8萬

3.64坪 3~3/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 涵碧御座二期

後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.42坪

16.9萬

4.98坪 5~5/6 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號9樓之4

650萬

42.87坪

15.2萬

7.96坪 9~9/11 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號5樓

1,100萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

22.3萬

3.64坪 5~5/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號3樓

1,190萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

21.4萬

4.24坪 3~3/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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