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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈

高雄市楠梓區東二街7之4號

7,000萬

1185.10坪

5.9萬

買賣總價5%營業稅由買方負擔

 0.00坪 4~4/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~2/7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之6、8、14、39、41、50、53、61

330萬

114.08坪

2.9萬

17.17坪 -1~-1/8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路465號

3,398萬

含車位

103.55坪

含車位7.50坪

32.8萬

11.03坪 1~1/15 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 加昌一期

秀群路537號

1,320萬

含車位

82.16坪

含車位坪數

16.1萬

15.81坪 1~2/7 25.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷客

高峰街71號15樓

1,875萬

含車位

80.83坪

含車位坪數

23.2萬

10.34坪 15~15/15 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~18/23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天晴

高雄市楠梓區秀群路457巷19號

1,053萬

69.08坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 1~1/13 17.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷5號

1,600萬

含車位

66.40坪

含車位7.50坪

24.1萬

6.79坪 1~1/15 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號20樓之2

750萬

65.59坪

11.4萬

4.90坪 20~21/21 24.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位

63.25坪

含車位坪數

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~1/15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 薇多綠雅大廈

加宏路22巷1號13樓

1,225萬

含車位

62.29坪

含車位坪數

19.7萬

11.89坪 13~13/13 17.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~4/13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷10號9樓

888萬

含車位

62.00坪

含車位坪數

14.3萬

4.51坪 9~10/23 25.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷1號

1,630萬

含車位

61.53坪

含車位7.50坪

26.5萬

6.18坪 1~1/15 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A1棟2號

1,079萬

含車位170萬

61.43坪

含車位13.58坪

19.0萬

4.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄31號3樓

650萬

60.91坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 3~3/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Super one

秀群路499巷7弄11號8樓

1,440萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

23.8萬

4.73坪 8~8/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄11號8樓

1,440萬

含車位

60.54坪

含車位7.50坪

23.8萬

4.73坪 8~8/15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄5號3樓

700萬

含車位

59.55坪

含車位坪數

11.8萬

7.41坪 3~3/12 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~3/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路51號

1,050萬

含車位

57.67坪

含車位坪數

18.2萬

12.34坪 1~2/7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路51號

1,318萬

含車位

57.67坪

含車位坪數

22.9萬

12.34坪 1~2/7 26.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷13號9樓

730萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

13.0萬

3.79坪 9~10/23 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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