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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路7巷31弄8號

60萬

27.49坪

2.2萬

僅建物移轉無土地親友間移轉有增建移轉登記稅費由賣方負擔買受人確知建物與土地所有權人不同；建物坐落地號：後勁段三小段90地號；

 0.00坪 1~2/2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區後昌路227巷27號

700萬

19.54坪

35.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 18.15坪 1~2/2 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市楠梓區樂群路99號

630萬

26.96坪

23.4萬

8.98坪 1~2/5 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 楠梓國宅

外環西路13之5號

325萬

27.66坪

11.8萬

11.24坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

後昌路96巷8號2樓之1

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~2/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路370號

1,080萬

32.89坪

32.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.97坪 1~2/14 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.52坪

15.1萬

7.47坪 11~11/13 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄加州

德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.33坪

15.2萬

7.47坪 11~11/13 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路220巷38號8樓

816萬

含車位140萬

41.97坪

含車位坪數

19.4萬

5.37坪 8~8/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 博暘

德賢路380巷9弄2號

1,110萬

54.37坪

20.4萬

20.80坪 1~4/4 29.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷11弄13號

865萬

32.89坪

26.3萬

5.23坪 1~2/12 28.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美麗國城

德賢路263號18樓

580萬

36.33坪

16.0萬

2.78坪 18~18/19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 漢陽紅樓

德民路266號2樓之2

500萬

含車位

25.72坪

含車位坪數

19.4萬

3.81坪 2~2/8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

德民路356巷5號16樓

685萬

41.65坪

16.5萬

3.06坪 16~16/19 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號7樓

720萬

41.33坪

17.4萬

陽台外推做浴室陽台外推；

 4.98坪 7~7/12 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路539巷17號

797萬

34.86坪

22.9萬

6.84坪 1~2/7 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路539巷33號4樓

930萬

含車位

53.35坪

含車位坪數

17.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；含租約；

 10.62坪 4~4/7 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天晴

秀群路457巷19號2樓

910萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

22.1萬

3.84坪 2~2/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷2號7樓

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~4/4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Super one

秀群路499巷7弄30號8樓

800萬

含車位

29.97坪

含車位坪數

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.18坪 8~8/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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