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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 公寓/套房

藍昌路368號5樓之3、5樓之5、5樓之6、5樓之7

1,038萬

71.72坪

14.5萬

附家電傢俱。含裝潢。與109年三楠登008460為關聯件。

 11.32坪 5~5/5 15.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 甲上生活特區

加昌路775號11樓

270萬

含車位

18.32坪

含車位坪數

14.7萬

1.45坪 11~11/16 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路874巷10之3號

100萬

10.42坪

9.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.07坪 4~4/4 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 菁英會館雄三

德惠路70巷19號10樓之5

186萬

10.34坪

18.0萬

1.62坪 10~10/11 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號5樓之5

150萬

10.34坪

14.5萬

1.72坪 5~5/11 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號8樓之5

150萬

10.34坪

14.5萬

1.72坪 8~8/11 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 菁英會館雄三

德惠路70巷19號6樓之16

140萬

7.59坪

18.4萬

1.19坪 6~6/11 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 菁英會館雄三

德惠路70巷19號10樓之11

133萬

7.49坪

17.8萬

1.25坪 10~10/11 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號7樓之18

122萬

7.46坪

16.4萬

1.24坪 7~7/11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 菁英會館雄三

德惠路70巷19號3樓之7

120萬

7.24坪

16.6萬

1.14坪 3~3/11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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