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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路85號

2,400萬

35.84坪

67.0萬

19.36坪 1~2/2 57.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路411 411之2至411之4號

4,782萬

72.40坪

66.1萬

129.47坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區後昌路179巷17號

1,200萬

18.18坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路413 413之2至413之4號

4,782萬

74.23坪

64.4萬

130.68坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~4/4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區後昌路227巷27號

700萬

19.54坪

35.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 18.15坪 1~2/2 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

後昌路231號

1,400萬

40.77坪

34.3萬

36.91坪 1~2/2 58.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

加昌路361號

1,260萬

37.07坪

34.0萬

25.41坪 1~3/3 50.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅三路5巷31號

300萬

9.52坪

31.5萬

未登記建物;

 0.00坪 1~1/1 64.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區後昌路105巷6之1號

324萬

10.42坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.83坪 1~2/2 47.6年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,400萬

47.31坪

29.6萬

21.78坪 1~3/3 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,400萬

47.31坪

29.6萬

21.78坪 1~3/3 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

後昌路132號

1,360萬

47.31坪

28.8萬

21.78坪 -1~3/3 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,360萬

47.31坪

28.8萬

依土地法34之1條辦理未登記建物；

 21.78坪 1~3/3 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區宏毅三路4巷41號

585萬

20.75坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；地上權房屋；

 0.00坪 1~1/1 55.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

加昌路179巷34弄1號

550萬

20.75坪

26.5萬

15.43坪 1~2/2 48.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

後昌路201巷13號

540萬

21.39坪

25.3萬

13.31坪 1~2/2 49.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

後昌路96巷24號

1,160萬

47.99坪

24.2萬

17.55坪 1~4/4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

後昌路105巷9號

720萬

32.01坪

22.5萬

16.53坪 1~3/3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56坪

20.9萬

29.34坪 1~5/5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區加昌路419 419之2至419之4號

1,250萬

64.29坪

19.4萬

一樓空地及頂樓增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 22.69坪 1~4/4 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區後昌路201巷9號

411萬

21.39坪

19.2萬

房屋老舊.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 13.31坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區東路17巷14號

1,195萬

63.98坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~4/4 39.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅三路4巷36號

300萬

20.75坪

14.5萬

未登記建物;

 0.00坪 1~1/1 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區後昌路283號

400萬

28.06坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.70坪 1~2/2 55.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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