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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

加昌路700巷30號4樓

400萬

20.99坪

19.1萬

5.66坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

後昌路874巷3之3號

220萬

10.42坪

21.1萬

6.07坪 4~4/4 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

德信街56巷17號

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~2/5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~4/5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

德信街56巷7號4樓

400萬

22.95坪

17.4萬

9.58坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路158之4號

400萬

23.40坪

17.1萬

9.98坪 4~4/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

壽民路75之4號

310萬

23.69坪

13.1萬

12.36坪 4~4/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

樂群路243之5號

385萬

23.59坪

16.3萬

未登記建物；

 8.20坪 5~5/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路174號

1,050萬

21.58坪

48.7萬

廚房後方增建約5坪其他增建；

 6.18坪 1~1/5 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

益群路9巷13之3號

500萬

24.43坪

20.5萬

未登記建物；

 10.98坪 3~3/4 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

惠民路108之4號

408萬

23.33坪

17.5萬

10.72坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路30巷1弄6之5號

328萬

23.90坪

13.7萬

9.30坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄20之3號

275萬

20.52坪

13.4萬

6.29坪 3~3/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~1/5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 楠梓國宅

德民路583號3樓之1

680萬

27.63坪

24.6萬

11.24坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

樂群路127巷2弄4號4樓

375萬

30.46坪

12.3萬

7.88坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區加仁路25號

850萬

27.63坪

30.8萬

夾層；其他增建；

 8.83坪 1~2/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路214巷1之4號

235萬

18.30坪

12.8萬

5.72坪 4~4/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄7號4樓之3

463萬

29.59坪

15.7萬

隔套其他增建；

 7.58坪 4~4/5 40.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷23之4號

490萬

24.43坪

20.1萬

10.69坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

樂群路127巷2弄2號3樓

720萬

32.67坪

22.0萬

8.62坪 3~3/5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷2之2號

450萬

26.48坪

17.0萬

10.46坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

海專路209號2樓之2

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~2/5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

加仁路30之5號

643萬

25.23坪

25.5萬

8.80坪 5~5/5 45.0年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市楠梓區惠民路182之4號

450萬

24.73坪

18.2萬

7.03坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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