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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~-1/8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷9號14樓

153萬

含車位

51.01坪

含車位坪數

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 14~14/23 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 薇多綠雅大廈

高雄市楠梓區加宏路22巷19號9樓

480萬

含車位

40.09坪

含車位2.53坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 9~9/13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 漢陽紅樓

德民路266號2樓之2

500萬

含車位

25.72坪

含車位坪數

19.4萬

3.81坪 2~2/8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美麗國城

德賢路267巷9號17樓

550萬

34.03坪

16.2萬

2.56坪 17~17/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗國城

德賢路285號4樓

555萬

33.38坪

16.6萬

2.62坪 4~4/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美麗國城

德賢路263號18樓

580萬

36.33坪

16.0萬

2.78坪 18~18/19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~12/15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗國城

德賢路267巷4號12樓

590萬

33.64坪

17.5萬

2.58坪 12~12/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號9樓

600萬

25.94坪

23.1萬

2.06坪 9~9/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路289號17樓

610萬

34.76坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 2.69坪 17~17/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安泰京都

德賢路220巷7號3樓

630萬

34.35坪

18.3萬

5.79坪 3~3/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天晴

秀群路457巷13號4樓

630萬

25.52坪

24.7萬

2.45坪 4~4/13 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷2號7樓

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~4/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~4/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗國城

德民路356巷7號9樓

670萬

36.25坪

18.5萬

2.78坪 9~9/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

德民路356巷5號16樓

685萬

41.65坪

16.5萬

3.06坪 16~16/19 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高雄加州

德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.33坪

15.2萬

7.47坪 11~11/13 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.52坪

15.1萬

7.47坪 11~11/13 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信國大樓

德民路426巷2號17樓

710萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

19.2萬

2.89坪 17~17/23 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

德賢路257號18樓

710萬

34.01坪

20.9萬

2.69坪 18~18/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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