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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

高雄市楠梓區經三路31號

8,600萬

838.91坪

10.3萬

楠梓加工區土地為政府所有買賣須經許可及特定產業檢查標準雙方配合取得土地換租等事宜實際廠區使用坪數包含合法未登記之增建頂樓加蓋；未登記建物；

 0.00坪 1~2/2 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市楠梓區東二街7之4號

7,000萬

1185.10坪

5.9萬

買賣總價5%營業稅由買方負擔

 0.00坪 4~4/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路411 411之2至411之4號

4,782萬

72.40坪

66.1萬

129.47坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路413 413之2至413之4號

4,782萬

74.23坪

64.4萬

130.68坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~4/4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56坪

20.9萬

29.34坪 1~5/5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,400萬

47.31坪

29.6萬

21.78坪 1~3/3 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,400萬

47.31坪

29.6萬

21.78坪 1~3/3 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

後昌路132號

1,360萬

47.31坪

28.8萬

21.78坪 -1~3/3 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,360萬

47.31坪

28.8萬

依土地法34之1條辦理未登記建物；

 21.78坪 1~3/3 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號10樓

1,358萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

31.9萬

4.22坪 10~10/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

加昌路361號

1,260萬

37.07坪

34.0萬

25.41坪 1~3/3 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市楠梓區加昌路419 419之2至419之4號

1,250萬

64.29坪

19.4萬

一樓空地及頂樓增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 22.69坪 1~4/4 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

後勁段三小段249地號

1,200萬

18.18坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區東路17巷14號

1,195萬

63.98坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~4/4 39.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

後昌路96巷24號

1,160萬

47.99坪

24.2萬

增建或占用範圍：頂樓防火巷

 17.55坪 1~4/4 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】S5棟1號

1,100萬

含車位110萬

28.61坪

含車位8.29坪

48.7萬

2.72坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A1棟2號

1,079萬

含車位170萬

61.43坪

含車位13.58坪

19.0萬

4.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】B2棟15號

1,017萬

含車位150萬

56.14坪

含車位8.29坪

18.1萬

4.44坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A1棟14號

1,011萬

含車位150萬

56.77坪

含車位8.92坪

18.0萬

4.47坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

【遠見峰悅】

1,010萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A2棟14號

975萬

含車位160萬

56.87坪

含車位8.92坪

17.0萬

4.47坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】B1棟13號

941萬

含車位150萬

56.95坪

含車位9.00坪

16.5萬

4.50坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A2棟13號

937萬

含車位145萬

56.87坪

含車位8.92坪

16.5萬

4.47坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A1棟13號

935萬

含車位145萬

56.77坪

含車位8.92坪

16.5萬

4.47坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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