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楠梓加工區站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路85號

2,400萬

35.84坪

67.0萬

19.36坪 1~2/2 57.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路411 411之2至411之4號

4,782萬

72.40坪

66.1萬

129.47坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區後昌路179巷17號

1,200萬

18.18坪

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

高雄市楠梓區加昌路413 413之2至413之4號

4,782萬

74.23坪

64.4萬

130.68坪 1~4/4 41.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

藍田中段0297-0000地號

9,100萬

-

61.7萬

147.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

高昌段0123-0000地號

2,250萬

-

60.3萬

37.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

莒光段四小段1349-0000地號

3,430萬

-

60.0萬

57.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

後勁段二小段0688-0000地號

2,673萬

-

56.0萬

47.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

藍田西段0148-0000地號

4,138萬

-

55.4萬

74.72坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

後勁段二小段1081地號

850萬

-

51.1萬

16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

楠都段三小段0527-0000地號

638萬

-

49.1萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

楠都段三小段0610-0000地號

3,312萬

-

46.4萬

71.39坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

右昌段二小段0126-0000地號

480萬

-

45.3萬

10.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

藍田東段0002-0000地號

12,500萬

-

45.0萬

277.77坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

援中段一小段0174-0002地號

1,350萬

-

44.9萬

30.06坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

後勁段二小段0688-0000地號

590萬

-

44.7萬

13.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

後勁段二小段1031地號

490萬

-

43.8萬

未登記建物；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

後勁段二小段843-34地號

720萬

-

43.5萬

未登記建物；

 16.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

和平段六小段0778-0000地號

3,388萬

-

40.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

後勁段二小段1081-2地號

678萬

-

40.0萬

買方另有增值稅334182元

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後勁段二小段934地號

266萬

-

40.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~4/4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

後勁段三小段280-2地號

186萬

-

38.4萬

4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

後勁段三小段654地號

288萬

-

38.3萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

藍田中段0351-0000地號

3,398萬

-

38.0萬

89.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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