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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~4/13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~2/7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之6、8、14、39、41、50、53、61

330萬

114.08坪

2.9萬

17.17坪 -1~-1/8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 加昌一期

秀群路537號

1,320萬

含車位

82.16坪

含車位坪數

16.1萬

15.81坪 1~2/7 25.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路521號6樓

1,168萬

含車位

79.30坪

含車位坪數

14.7萬

15.81坪 6~7/7 27.5年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路51號

1,050萬

含車位

57.67坪

含車位坪數

18.2萬

12.34坪 1~2/7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路51號

1,318萬

含車位

57.67坪

含車位坪數

22.9萬

12.34坪 1~2/7 26.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 薇多綠雅大廈

加宏路22巷1號13樓

1,225萬

含車位

62.29坪

含車位坪數

19.7萬

11.89坪 13~13/13 17.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~3/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路465號

3,398萬

含車位

103.55坪

含車位7.50坪

32.8萬

11.03坪 1~1/15 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 薇多綠雅大廈

高雄市楠梓區加宏路22巷1號11樓

650萬

含車位

53.22坪

含車位2.53坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.94坪 11~11/13 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 加昌一期

秀群路539巷33號4樓

930萬

含車位

53.35坪

含車位坪數

17.4萬

10.62坪 4~4/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路133號

1,545萬

55.79坪

27.7萬

10.42坪 1~2/13 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 加昌一期

秀群路539巷25號3樓

870萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

16.7萬

10.38坪 3~3/7 25.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷客

高峰街71號15樓

1,875萬

含車位

80.83坪

含車位坪數

23.2萬

10.34坪 15~15/15 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路129號

1,320萬

53.80坪

24.5萬

10.14坪 1~2/13 31.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路131號

1,400萬

53.81坪

26.0萬

10.00坪 1~2/13 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路127號

1,568萬

54.38坪

28.8萬

10.00坪 1~2/13 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 城揚京賀

瑞屏路66巷2號

1,350萬

含車位

55.78坪

含車位坪數

24.2萬

增建部分:夾層增建到滿

 8.99坪 1~1/14 18.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 加昌一期

秀群路499巷32號3樓

800萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

17.8萬

8.97坪 3~3/7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路513號7樓

600萬

含車位

44.58坪

含車位坪數

13.5萬

8.97坪 7~7/7 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 台糖加昌二期

智群路55號

1,000萬

41.57坪

24.1萬

8.84坪 1~2/7 25.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路55號

875萬

41.57坪

21.1萬

8.84坪 1~2/7 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 建豪新都

德賢路220巷30號6樓

850萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

17.5萬

8.80坪 6~6/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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