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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈

高雄市楠梓區東二街7之4號

7,000萬

1185.10坪

5.9萬

買賣總價5%營業稅由買方負擔

 0.00坪 4~4/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區加昌路279巷22弄6之2號

180萬

25.49坪

7.1萬

10.58坪 2~2/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後昌路142巷7弄5之8號

498萬

23.40坪

21.3萬

7.64坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

後昌路142巷7弄1之3號

495萬

23.72坪

20.9萬

8.56坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市楠梓區加昌路332巷10弄4之7號

200萬

23.73坪

8.4萬

10.35坪 4~4/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

後昌路142巷7弄1之3號

350萬

23.72坪

14.8萬

8.56坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

海專路209號2樓之2

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~2/5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

海專路235巷25號5樓之2

335萬

18.92坪

17.7萬

7.44坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市楠梓區後昌路142巷7弄1之6號

260萬

20.94坪

12.4萬

7.64坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後勁南路243號4樓之5

398萬

26.46坪

15.0萬

6.67坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市楠梓區樂群路99號

630萬

26.96坪

23.4萬

8.98坪 1~2/5 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市楠梓區後昌路142巷7弄3號

500萬

21.08坪

23.7萬

7.64坪 1~1/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

海專路227號2樓之2

580萬

20.10坪

28.9萬

6.76坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.76坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~1/5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路221號4樓之1

306萬

20.23坪

15.1萬

6.75坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

樂群路91巷1弄9之3號

220萬

15.64坪

14.1萬

5.51坪 3~3/5 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷19號3樓之1

150萬

18.92坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區樂群路107巷2號4樓之1

250萬

19.25坪

13.0萬

6.15坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

翠屏路3號5樓

225萬

18.72坪

12.0萬

4.28坪 5~5/5 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

海專路205巷8號

950萬

32.99坪

28.8萬

11.22坪 1~1/5 41.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

後勁南路231號5樓之2

250萬

20.90坪

12.0萬

6.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市楠梓區海專路227號2樓之2

380萬

20.10坪

18.9萬

其他增建；

 6.75坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄7號3樓之2

442萬

21.49坪

20.6萬

附贈家電冷氣一台已折讓價金，不負瑕疵擔保

 8.15坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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