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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

800萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

16.1萬

含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 博源極品

樂群路72巷7號2樓

360萬

33.56坪

10.7萬

5.90坪 2~2/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~2/7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

樂群路3號16樓

1,130萬

含車位

47.58坪

含車位坪數

23.8萬

3.99坪 16~16/17 28.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷8號4樓之6

845萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

17.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.59坪 4~4/7 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歡樂年華

樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.27坪

19.9萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.32坪

19.8萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.05坪

17.6萬

7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.11坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；含租約；

 7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 王牌大樓

樂群路15巷3號4樓

795萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

18.0萬

3.47坪 4~4/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 王牌大樓

樂群路15巷3號17樓

800萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

19.9萬

3.41坪 17~17/17 28.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路15巷3號11樓

628萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

15.8萬

3.41坪 11~11/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 王牌大樓

樂群路15巷1號13樓

628萬

34.89坪

18.0萬

3.28坪 13~13/17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路15巷1號10樓

680萬

含車位

38.64坪

含車位坪數

17.6萬

3.28坪 10~10/17 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 王牌大樓

樂群路11號9樓

835萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

17.2萬

4.18坪 9~9/17 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 HAPPY悅讀

高雄市楠梓區德賢路569號8樓

775萬

含車位150萬

29.62坪

含車位3.16坪

23.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.13坪 8~8/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 HAPPY悅讀

高雄市楠梓區德賢路569之1號12樓

742萬

含車位

26.79坪

含車位3.16坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.88坪 12~12/15 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷8號13樓

800萬

44.56坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 13~13/23 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷7號19樓

670萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

18.0萬

2.89坪 19~19/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 永信國大樓

德賢路555巷5號9樓

750萬

44.29坪

16.9萬

3.25坪 9~9/23 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷3號9樓

360萬

21.48坪

16.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 9~9/23 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷2號21樓

605萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

16.3萬

2.71坪 21~21/23 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷2號21樓

725萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

19.5萬

2.71坪 21~21/23 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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