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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市楠梓區樂群路99號

630萬

26.96坪

23.4萬

8.98坪 1~2/5 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區樂群路98巷20號

950萬

39.38坪

24.1萬

未登記建物；

 10.76坪 1~1/5 36.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區樂群路96號5樓

500萬

30.44坪

16.4萬

9.40坪 5~5/5 39.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

樂群路96號4樓

408萬

30.44坪

13.4萬

9.39坪 4~4/5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

樂群路91巷3號5樓之2

281萬

29.75坪

9.5萬

6.98坪 5~5/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

樂群路91巷1號3樓之2

495萬

32.91坪

15.0萬

7.77坪 3~3/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

樂群路91巷1弄9之3號

220萬

15.64坪

14.1萬

5.51坪 3~3/5 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

樂群路91巷1弄6之3號

420萬

29.94坪

14.0萬

10.80坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

樂群路89號

815萬

22.74坪

35.8萬

7.51坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

樂群路87號

760萬

21.19坪

35.9萬

6.98坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

樂群路85號

725萬

20.20坪

35.9萬

6.95坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

樂群路73巷6號4樓之1

480萬

32.91坪

14.6萬

7.77坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

樂群路73巷3號5樓

690萬

66.44坪

10.4萬

其他增建；

 13.70坪 5~5/5 37.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市楠梓區樂群路73巷3號3樓之1

180萬

16.92坪

10.6萬

共有人間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

樂群路127巷2弄2號3樓

400萬

32.67坪

12.2萬

8.62坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷1號5樓之2

290萬

21.45坪

13.5萬

6.88坪 5~5/5 40.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區樂群路107巷2號4樓之1

250萬

19.25坪

13.0萬

6.15坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

樂群路107巷1號3樓之1

270萬

20.62坪

13.1萬

6.73坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市楠梓區樂群路107巷1號3樓之1

270萬

20.62坪

13.1萬

6.73坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷16號

830萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

21.4萬

2.95坪 1~2/12 26.4年
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷7號4樓

235萬

38.80坪

6.1萬

15.71坪 4~4/4 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市楠梓區德民路456號

580萬

35.72坪

16.2萬

9.24坪 1~1/5 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄7號3樓之2

442萬

21.49坪

20.6萬

附贈家電冷氣一台已折讓價金，不負瑕疵擔保

 8.15坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄3號5樓之2

195萬

27.59坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 5~5/5 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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