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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~1/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,868萬

含車位268萬

30.96坪

含車位5.26坪

62.3萬

1.60坪 1~1/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,928萬

含車位228萬

32.20坪

含車位4.78坪

62.0萬

1.71坪 1~1/29 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位

63.25坪

含車位坪數

50.6萬

7.39坪 1~1/15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號16樓

1,210萬

含車位185萬

28.37坪

含車位6.16坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.83坪 16~16/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓

2,195萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

45.2萬

含裝潢費；

 5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號16樓

1,996萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

44.1萬

含裝潢費；

 5.15坪 16~16/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名流世家

德祥路166號

1,500萬

35.11坪

42.7萬

6.36坪 1~2/7 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

德賢路240號

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~1/13 27.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~15/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號20樓

1,962萬

含車位210萬

49.96坪

含車位6.16坪

40.0萬

5.55坪 20~20/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號10樓

1,940萬

含車位195萬

49.96坪

含車位6.16坪

39.8萬

5.55坪 10~10/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號20樓

1,950萬

含車位210萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.7萬

5.55坪 20~20/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號15樓

1,932萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.5萬

5.55坪 15~15/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.20坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.15坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號15樓

870萬

22.21坪

39.2萬

2.83坪 15~15/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

938萬

24.02坪

39.1萬

1.23坪 29~29/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號22樓

867萬

22.21坪

39.0萬

2.83坪 22~22/22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號16樓

1,910萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.0萬

5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

936萬

24.02坪

39.0萬

1.23坪 28~28/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號10樓

1,905萬

含車位195萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.0萬

5.55坪 10~10/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~21/22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

930萬

24.02坪

38.7萬

1.23坪 26~26/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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