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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178號

660萬

含車位

58.60坪

含車位坪數

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 1~1/11 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 建豪新廈

德孝街18號2樓

745萬

40.36坪

18.5萬

8.79坪 2~2/6 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 建豪新廈

德孝街18號5樓

635萬

40.36坪

15.7萬

8.79坪 5~5/6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山三川

德豐街7號4樓

1,525萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

31.9萬

7.98坪 4~4/20 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號4樓

264萬

含車位

50.78坪

含車位4.25坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.78坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~3/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅浮宮

高雄市楠梓區德信街105巷17號8樓

1,076萬

含車位

50.40坪

含車位坪數

21.4萬

夾層；

 6.98坪 8~9/15 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

加仁路41巷7號4樓之1

450萬

28.90坪

15.6萬

6.91坪 4~4/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

高雄市楠梓區加仁路41巷7號4樓之1

450萬

29.20坪

15.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.91坪 4~4/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 沐提斯

海專路247號6樓

1,368萬

含車位

47.59坪

含車位坪數

28.8萬

6.38坪 6~6/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷客

高峰街77號3樓

1,468萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

31.1萬

6.27坪 3~3/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄-明水漾

德富街172號2樓

1,180萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

31.0萬

含傢俱設備費；

 6.15坪 2~2/15 1.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 玫瑰花園

德信街29號9樓

795萬

40.69坪

19.5萬

6.05坪 9~9/10 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街29號9樓

795萬

40.88坪

19.5萬

6.05坪 9~9/10 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,661萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

36.8萬

5.87坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,370萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

29.5萬

5.87坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,602萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

35.3萬

5.87坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,663萬

含車位175萬

49.15坪

含車位9.00坪

37.1萬

5.87坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,598萬

含車位175萬

49.15坪

含車位9.00坪

35.4萬

5.87坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,635萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

36.1萬

5.87坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,667萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

36.9萬

5.87坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,488萬

含車位175萬

49.15坪

含車位9.00坪

32.7萬

5.87坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,492萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

32.6萬

5.87坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,358萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

29.2萬

5.87坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,789萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

40.0萬

5.87坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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