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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~2/7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

樂群路3號16樓

1,130萬

含車位

47.58坪

含車位坪數

23.8萬

3.99坪 16~16/17 28.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.27坪

19.9萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.32坪

19.8萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.05坪

17.6萬

7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.11坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；含租約；

 7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 王牌大樓

樂群路15巷3號17樓

800萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

19.9萬

3.41坪 17~17/17 28.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 王牌大樓

樂群路15巷1號13樓

628萬

34.89坪

18.0萬

3.28坪 13~13/17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路15巷1號10樓

680萬

含車位

38.64坪

含車位坪數

17.6萬

3.28坪 10~10/17 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 HAPPY悅讀

高雄市楠梓區德賢路569之1號12樓

742萬

含車位

26.79坪

含車位3.16坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.88坪 12~12/15 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷8號13樓

800萬

44.56坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 13~13/23 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷7號19樓

670萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

18.0萬

2.89坪 19~19/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷2號21樓

725萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

19.5萬

2.71坪 21~21/23 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷18號6樓

600萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.89坪 6~6/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 永信國大樓

德賢路555巷18號10樓

550萬

33.67坪

16.3萬

2.71坪 10~10/23 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷16號12樓

845萬

含車位78萬

47.45坪

含車位坪數

17.8萬

3.25坪 12~12/23 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信國大樓

德賢路555巷13號5樓

1,100萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

19.6萬

3.79坪 5~6/23 27.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷12號11樓

695萬

41.14坪

16.9萬

3.25坪 11~11/23 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷11號10樓

860萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 10~10/23 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

德賢路533號4樓

565萬

25.48坪

22.2萬

4.25坪 4~4/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市楠梓區德賢路531號7樓

688萬

37.58坪

18.3萬

其他增建；

 6.68坪 7~7/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號19樓之2

958萬

含車位130萬

53.74坪

含車位10.79坪

19.3萬

4.83坪 19~19/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之8

850萬

43.68坪

19.5萬

3.83坪 18~18/21 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之2

920萬

42.95坪

21.4萬

4.14坪 18~18/21 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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