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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

高昌段0123-0000地號

2,250萬

-

60.3萬

37.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

藍田西段七小段0010-0000地號

175萬

-

26.3萬

6.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路151巷28號

450萬

39.87坪

11.3萬

土地有包含部份私設巷道

 25.41坪 1~3/3 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

後昌路142巷7弄1之3號

350萬

23.72坪

14.8萬

8.56坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區後昌路265巷8號

250萬

31.32坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.81坪 1~2/2 56.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區後昌路162、162之2、162之3號

2,630萬

67.40坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~4/4 43.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

右昌段二小段0126-0000地號

480萬

-

45.3萬

10.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

芎蕉段0221-0004地號

1,668萬

-

20.7萬

80.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

後勁段三小段280-1地號

8萬

-

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

後勁段三小段280-13地號

49萬

-

36.0萬

1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,400萬

47.31坪

29.6萬

21.78坪 1~3/3 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

楠都段三小段0527-0000地號

638萬

-

49.1萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

後勁段三小段654地號

288萬

-

38.3萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路142巷10號4樓

650萬

36.01坪

18.1萬

6.98坪 4~4/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

後昌路161號

1,500萬

50.17坪

29.9萬

13.17坪 1~2/5 40.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

和平段六小段0778-0000地號

3,388萬

-

40.0萬

84.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

後勁段二小段859-1地號

50萬

-

33.1萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區加昌路419 419之2至419之4號

1,250萬

64.29坪

19.4萬

一樓空地及頂樓增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 22.69坪 1~4/4 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

藍田東段0076-0000地號

2,638萬

-

37.0萬

71.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

後勁南路223號5樓之1

450萬

27.19坪

16.6萬

8.63坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

後昌路142巷7弄1之3號

495萬

23.72坪

20.9萬

8.56坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區後昌路132號

1,400萬

47.31坪

29.6萬

21.78坪 1~3/3 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區東路17巷14號

1,195萬

63.98坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~4/4 39.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區後昌路105巷6之1號

324萬

10.42坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.83坪 1~2/2 47.6年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後勁段二小段934地號

266萬

-

40.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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