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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 華廈 彩虹新境

瑞昌街30號3樓

610萬

35.73坪

17.1萬

5.16坪 3~3/7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟11樓號

1,218萬

含車位140萬

32.06坪

含車位4.18坪

38.7萬

4.47坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 HAPPY悅讀

高雄市楠梓區翠屏路10號10樓

815萬

含車位

29.56坪

含車位3.16坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 3.13坪 10~10/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟15樓號

1,238萬

含車位160萬

32.39坪

含車位4.51坪

38.7萬

4.51坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟7樓號

1,196萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

36.8萬

4.47坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷32號4樓

700萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

18.4萬

4.88坪 4~4/13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷1號5樓

600萬

含車位

41.45坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 5~5/7 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A1棟6樓號

1,500萬

含車位160萬

41.57坪

含車位4.51坪

36.2萬

6.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 永信國大樓

德民路426巷12號17樓

1,030萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

21.3萬

3.79坪 17~17/23 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路268號14樓

1,660萬

含車位

56.36坪

含車位4.78坪

29.5萬

2.62坪 14~14/29 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄13號7樓

660萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

19.3萬

5.23坪 7~7/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路270號17樓

1,130萬

含車位

31.87坪

含車位1.65坪

35.5萬

1.55坪 17~17/29 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路268號25樓

1,810萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.62坪 25~25/29 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之58

130萬

11.19坪

11.6萬

1.76坪 -1~-1/8 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之56

125萬

11.59坪

10.8萬

1.76坪 -1~-1/8 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

890萬

24.02坪

37.1萬

1.23坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路270之1號19樓

890萬

24.02坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.23坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐提斯

海專路241號6樓

1,428萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

30.9萬

6.04坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟5樓號

1,480萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.5萬

5.96坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

850萬

24.02坪

35.4萬

1.23坪 12~12/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路270之1號12樓

850萬

24.02坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.23坪 12~12/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~5/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路268號5樓

758萬

22.69坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.17坪 5~5/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~1/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路519號6樓

560萬

29.35坪

19.1萬

5.90坪 6~6/7 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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