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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

後昌路874巷3之3號

220萬

10.42坪

21.1萬

6.07坪 4~4/4 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房

高雄市楠梓區秀昌街15號

110萬

4.20坪

26.2萬

2.43坪 1~1/4 53.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路886巷12之3號

250萬

10.42坪

24.0萬

6.07坪 4~4/4 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

樂群路243之5號

385萬

23.59坪

16.3萬

未登記建物；

 8.20坪 5~5/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

樂群路251之4號

325萬

23.78坪

13.7萬

7.88坪 4~4/5 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

德民路639號4樓之1

253萬

23.33坪

10.8萬

4.05坪 4~4/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區壽民路42之3號

505萬

24.96坪

20.2萬

含租約；

 11.44坪 3~3/4 45.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區樂群路243之5號

250萬

23.59坪

10.6萬

8.20坪 5~5/5 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區德民路678之3號

350萬

24.90坪

14.1萬

10.56坪 3~3/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

壽民路82巷10之3號

450萬

20.59坪

21.9萬

9.76坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路158之4號

400萬

23.40坪

17.1萬

9.98坪 4~4/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

壽民路68巷5之4號

417萬

20.56坪

20.3萬

9.69坪 4~4/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

益群路9巷13之3號

500萬

24.43坪

20.5萬

未登記建物；

 10.98坪 3~3/4 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

壽民路68巷5之2號

425萬

20.56坪

20.7萬

9.69坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

德信街48號3樓

570萬

22.08坪

25.8萬

8.51坪 3~3/4 45.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

惠民路108之4號

408萬

23.33坪

17.5萬

10.72坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷23之4號

490萬

24.43坪

20.1萬

10.69坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

德信街41號2樓

435萬

20.50坪

21.2萬

8.51坪 2~2/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

壽民路75之4號

310萬

23.69坪

13.1萬

12.36坪 4~4/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

益群路9巷11號

790萬

24.43坪

32.3萬

10.98坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

加宏路100巷25之2號

420萬

25.21坪

16.7萬

10.49坪 2~2/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

加仁路30之5號

643萬

25.23坪

25.5萬

8.80坪 5~5/5 45.0年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

德民路586之4號

280萬

24.80坪

11.3萬

10.33坪 4~4/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

壽民路54巷11之2號

475萬

20.56坪

23.1萬

9.60坪 2~2/4 44.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

樂群路191巷4之3號

526萬

23.65坪

22.2萬

10.55坪 3~3/4 44.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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