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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

德信街56巷17號

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~2/5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路174號

1,050萬

21.58坪

48.7萬

廚房後方增建約5坪其他增建；

 6.18坪 1~1/5 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷5號

1,000萬

37.04坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.95坪 1~1/4 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷5號

945萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

23.0萬

3.32坪 1~2/19 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 世紀天廈

德民路130號

930萬

54.94坪

16.9萬

10.37坪 1~2/12 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

慶昌街11巷37號

870萬

含車位

24.50坪

含車位坪數

35.5萬

7.33坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市楠梓區慶昌街11巷37號

870萬

28.55坪

30.5萬

其他增建；

 9.95坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區加仁路25號

850萬

27.63坪

30.8萬

夾層；其他增建；

 8.83坪 1~2/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

益群路9巷11號

790萬

24.43坪

32.3萬

10.98坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷2弄1號

790萬

22.15坪

35.7萬

9.53坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 莒光學園

後昌路821號1樓之1

780萬

32.20坪

24.2萬

7.99坪 1~1/5 37.7年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 莒光學園

後昌路821號1樓之4

776萬

31.46坪

24.7萬

8.61坪 1~1/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市楠梓區德信街92號

760萬

36.50坪

20.8萬

10.29坪 1~2/5 43.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄16號

750萬

21.22坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 6.29坪 1~1/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

壽民路71號

740萬

24.57坪

30.1萬

12.36坪 1~1/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

樂群路127巷2弄2號3樓

720萬

32.67坪

22.0萬

8.62坪 3~3/5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市楠梓區德民路570巷4號2樓之1

720萬

30.98坪

23.2萬

含傢俱設備費；

 8.08坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路38號

700萬

26.23坪

26.7萬

13.68坪 1~1/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 楠梓國宅

德民路583號3樓之1

680萬

27.63坪

24.6萬

11.24坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

慶昌街11巷28號之2

680萬

33.47坪

20.3萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

680萬

33.81坪

20.1萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

加仁路30之5號

643萬

25.23坪

25.5萬

8.80坪 5~5/5 45.0年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市楠梓區樂群路99號

630萬

26.96坪

23.4萬

8.98坪 1~2/5 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

益群路9巷21之4號

587萬

24.76坪

23.7萬

10.69坪 4~4/4 44.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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