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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

樂群路3號16樓

1,130萬

含車位

47.58坪

含車位坪數

23.8萬

3.99坪 16~16/17 28.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.27坪

19.9萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.32坪

19.8萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.05坪

17.6萬

7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.11坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；含租約；

 7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷8號13樓

800萬

44.56坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 13~13/23 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷2號21樓

725萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

19.5萬

2.71坪 21~21/23 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信國大樓

德賢路555巷13號5樓

1,100萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

19.6萬

3.79坪 5~6/23 27.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

德賢路533號4樓

565萬

25.48坪

22.2萬

4.25坪 4~4/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市楠梓區德賢路531號7樓

688萬

37.58坪

18.3萬

其他增建；

 6.68坪 7~7/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號19樓之2

958萬

含車位130萬

53.74坪

含車位10.79坪

19.3萬

4.83坪 19~19/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之8

850萬

43.68坪

19.5萬

3.83坪 18~18/21 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之2

920萬

42.95坪

21.4萬

4.14坪 18~18/21 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號14樓之8

690萬

43.68坪

15.8萬

陽臺外推；

 3.83坪 14~14/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號14樓之4

1,060萬

含車位

49.51坪

含車位6.18坪

21.4萬

4.52坪 14~14/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

德賢路291號2樓

750萬

含車位

39.22坪

含車位坪數

19.1萬

2.84坪 2~2/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路291號18樓

810萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

19.1萬

3.06坪 18~18/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路289號17樓

610萬

34.76坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 2.69坪 17~17/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗國城

德賢路285號4樓

555萬

33.38坪

16.6萬

2.62坪 4~4/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美麗國城

德賢路285號18樓

730萬

33.38坪

21.9萬

2.62坪 18~18/19 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美麗國城

德賢路285號14樓

558萬

33.38坪

16.7萬

2.62坪 14~14/19 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路277號2樓

730萬

35.37坪

20.6萬

2.82坪 2~2/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美麗國城

德賢路267巷9號17樓

550萬

34.03坪

16.2萬

2.56坪 17~17/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷7號15樓

730萬

含車位

37.92坪

含車位坪數

19.3萬

2.78坪 15~15/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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