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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷16號9樓

1,100萬

含車位

53.27坪

含車位3.22坪

20.7萬

3.79坪 9~10/23 27.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路277號2樓

730萬

35.37坪

20.6萬

2.82坪 2~2/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~18/23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 薇多綠雅大廈

加宏路22巷9號3樓

900萬

含車位

44.23坪

含車位坪數

20.4萬

前陽台增建

 8.37坪 3~3/13 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號8樓之1

750萬

37.00坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 8~8/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞仁路130號11樓

840萬

含車位150萬

41.93坪

含車位7.34坪

20.0萬

陽台外推；

 5.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 王牌大樓

樂群路15巷3號17樓

800萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

19.9萬

3.41坪 17~17/17 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~2/7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信國大樓

德賢路555巷13號5樓

1,100萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

19.6萬

3.79坪 5~6/23 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷2號21樓

725萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

19.5萬

2.71坪 21~21/23 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 漢陽紅樓

德民路266號2樓之2

500萬

含車位

25.72坪

含車位坪數

19.4萬

3.81坪 2~2/8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 建豪新都

德賢路220巷26號5樓

920萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

19.4萬

8.57坪 5~5/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天晴

高雄市楠梓區秀群路457巷13號4樓

496萬

25.53坪

19.4萬

2.45坪 4~4/13 18.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路220巷38號8樓

816萬

含車位140萬

41.97坪

含車位坪數

19.4萬

5.37坪 8~8/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美麗國城

德賢路267巷7號9樓

658萬

34.03坪

19.3萬

2.56坪 9~9/19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信國大樓

德民路426巷2號17樓

710萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

19.2萬

2.89坪 17~17/23 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~3/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路291號18樓

810萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

19.1萬

3.06坪 18~18/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路58號5樓

868萬

含車位

46.19坪

含車位坪數

18.8萬

壹樓空地、頂樓

 7.31坪 5~5/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗國城

德民路356巷7號9樓

670萬

36.25坪

18.5萬

2.78坪 9~9/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 祥發新貴

德賢路248巷32號3樓

750萬

含車位

40.81坪

含車位坪數

18.4萬

5.21坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 金華天第

加昌路649號4樓

688萬

37.45坪

18.4萬

5.73坪 4~4/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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