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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 美麗國城

德賢路263號18樓

580萬

36.33坪

16.0萬

2.78坪 18~18/19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~4/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 美麗國城

德賢路273號4樓

700萬

含車位

44.91坪

含車位坪數

15.6萬

3.34坪 4~4/19 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高雄加州

德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.33坪

15.2萬

7.47坪 11~11/13 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路372號8樓之1

820萬

含車位

53.87坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 8~8/14 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路221號4樓之1

306萬

20.23坪

15.1萬

6.75坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

莒光段一小段7-14地號

76萬

-

15.1萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

莒光段一小段6-16地號

76萬

-

15.1萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷6號11樓之3

688萬

45.52坪

15.1萬

7.47坪 11~11/13 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~3/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他 博暘

高雄市楠梓區德賢路380巷27弄1號

800萬

55.81坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.80坪 1~4/4 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區瑞昌街33號

740萬

51.98坪

14.2萬

7.93坪 1~2/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

後勁南路231號5樓之2

250萬

20.90坪

12.0萬

6.62坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 薇多綠雅大廈

高雄市楠梓區加宏路22巷19號9樓

480萬

含車位

40.09坪

含車位2.53坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 9~9/13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區後昌路265巷2號

530萬

44.50坪

11.9萬

其他增建；

 28.44坪 1~2/2 57.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 楠梓國宅

外環西路13之5號

325萬

27.66坪

11.8萬

11.24坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

後勁段三小段88地號

200萬

-

11.4萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號2樓之2

320萬

29.40坪

10.9萬

4.51坪 2~2/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後勁段三小段210地號

75萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路8號

466萬

50.10坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~3/3 43.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷4號

730萬

84.10坪

8.7萬

13.65坪 1~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷5號

730萬

84.10坪

8.7萬

13.65坪 1~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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