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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號11樓

700萬

42.32坪

16.5萬

5.03坪 11~11/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷11號10樓

860萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 10~10/23 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台糖加昌二期

高雄市楠梓區秀群路859號7樓

1,230萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

26.3萬

10.07坪 7~7/7 27.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信國大樓

德民路426巷3號8樓

668萬

37.73坪

17.7萬

3.07坪 8~8/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~18/23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號7樓

680萬

42.32坪

16.1萬

5.03坪 7~7/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 漢陽紅樓

高雄市楠梓區德民路266號4樓之1

600萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

14.2萬

6.67坪 4~4/8 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路139號10樓

320萬

39.16坪

8.2萬

4.78坪 10~10/12 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷13號23樓

580萬

33.67坪

17.2萬

2.71坪 23~23/23 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷7號19樓

670萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

18.0萬

2.89坪 19~19/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷16號12樓

845萬

含車位78萬

47.45坪

含車位坪數

17.8萬

3.25坪 12~12/23 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號17樓之4

770萬

43.33坪

17.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.14坪 17~17/21 26.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷18號6樓

600萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.89坪 6~6/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區秀群路863號

750萬

35.71坪

21.0萬

附贈冷氣1台

 7.61坪 1~2/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷12號11樓

695萬

41.14坪

16.9萬

3.25坪 11~11/23 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信國大樓

德民路426巷18號15樓

810萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

15.2萬

3.79坪 15~16/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 永信國大樓

德民路426巷2號13樓

590萬

33.24坪

17.8萬

2.71坪 13~13/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 極品

加昌路602號8樓之2

938萬

34.21坪

27.4萬

3.47坪 8~8/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 永信國大樓

德賢路555巷18號10樓

550萬

33.67坪

16.3萬

2.71坪 10~10/23 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷5號7樓

580萬

34.13坪

17.0萬

2.71坪 7~7/23 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和平國宅(甲區)

德民路162號3樓

726萬

41.33坪

17.6萬

4.98坪 3~3/12 26.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷11號12樓

550萬

含車位

36.90坪

含車位坪數

14.9萬

2.89坪 12~12/23 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 永信國大樓

德民路428號

1,000萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

20.2萬

3.07坪 1~2/23 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 台糖加昌二期

智群路59號

990萬

35.56坪

27.8萬

7.44坪 1~2/7 26.3年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 和平國宅(甲區)

德祥路147號7樓

630萬

39.37坪

16.0萬

4.77坪 7~7/12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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