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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

後勁南路231號5樓之2

250萬

20.90坪

12.0萬

6.62坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗國城

德民路356巷7號9樓

670萬

36.25坪

18.5萬

2.78坪 9~9/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街26號8樓

790萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

27.0萬

3.62坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路137號4樓

725萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

18.5萬

4.78坪 4~4/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楠都段一小段957地號

4萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號9樓

600萬

25.94坪

23.1萬

2.06坪 9~9/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後勁段二小段674地號

415萬

-

17.0萬

未登記建物；

 24.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~3/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.20坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號20樓

1,750萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

38.1萬

5.15坪 20~20/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐提斯

海專路245號14樓

1,400萬

含車位

45.73坪

含車位坪數

30.6萬

5.82坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 沐提斯

高雄市楠梓區海專路245號14樓

1,400萬

含車位

45.73坪

含車位8.74坪

30.6萬

含傢俱設備費；

 5.82坪 14~14/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

後勁段二小段425-4地號

216萬

-

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

後勁段三小段493地號

576萬

-

25.0萬

23.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

後勁段二小段788-1地號

483萬

-

3.3萬

未登記建物；瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 146.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路172號7樓之1

772萬

43.11坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 5.18坪 7~7/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號14樓之8

690萬

43.68坪

15.8萬

陽台外推；

 3.83坪 14~14/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名流綠卡大廈

德民路378號7樓之2

728萬

45.75坪

15.9萬

5.61坪 7~7/14 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路378號7樓之2

728萬

46.38坪

15.7萬

含傢俱設備費；

 5.61坪 7~7/14 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

後昌路96巷24號

1,160萬

47.99坪

24.2萬

增建或占用範圍：頂樓防火巷

 17.55坪 1~4/4 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之1號13樓

790萬

44.28坪

17.8萬

3.38坪 13~13/19 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G2棟7樓

790萬

含車位

26.03坪

含車位坪數

30.4萬

1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

740萬

23.24坪

31.9萬

3.79坪 9~9/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之1號9樓

740萬

23.24坪

31.9萬

3.78坪 9~9/14 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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