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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

高雄市楠梓區德民路570巷3號4樓之2

530萬

32.54坪

16.3萬

陽臺外推；

 8.45坪 4~4/5 39.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區德民路570巷4號2樓之1

720萬

30.98坪

23.2萬

含傢俱設備費；

 8.08坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

德民路570巷4號2樓之1

435萬

30.98坪

14.0萬

8.08坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

壽民路257號4樓之1

350萬

31.12坪

11.3萬

6.34坪 4~4/5 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

樂群路73巷8號5樓之2

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 莒光學園

後昌路815號5樓

430萬

29.40坪

14.6萬

8.07坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 莒光學園

後昌路821號1樓之4

776萬

31.46坪

24.7萬

8.61坪 1~1/5 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

後昌路96巷8號3樓之1

520萬

34.83坪

14.9萬

11.34坪 3~3/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 莒光學園

後昌路821號1樓之1

780萬

32.20坪

24.2萬

7.99坪 1~1/5 37.7年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

後昌路96巷8號2樓之1

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~2/5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市楠梓區加昌路332巷16號4樓

500萬

36.09坪

13.9萬

7.82坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷12號5樓之1

150萬

32.70坪

4.6萬

8.06坪 5~5/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷2號4樓之2

460萬

37.28坪

12.3萬

9.08坪 4~4/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷2號4樓之1

482萬

36.80坪

13.1萬

9.08坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

德民路520巷4號3樓之1

440萬

38.77坪

11.4萬

9.41坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市楠梓區壽豐路464號4樓之2

539萬

39.12坪

13.8萬

9.57坪 4~4/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 世紀天廈

德民路130號

930萬

54.94坪

16.9萬

10.37坪 1~2/12 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷5號

945萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

23.0萬

3.32坪 1~2/19 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷5號

1,000萬

37.04坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.95坪 1~1/4 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

惠民路8巷2號3樓

280萬

19.31坪

14.5萬

4.88坪 3~3/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路16巷3之4號

338萬

24.15坪

14.0萬

9.30坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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