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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街67號3樓

800萬

含車位

35.75坪

含車位7.84坪

22.4萬

4.61坪 3~3/15 5.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號6樓

1,435萬

含車位190萬

50.38坪

含車位6.54坪

28.4萬

5.55坪 6~6/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 薇多綠雅大廈

加宏路22巷9號3樓

900萬

含車位

44.23坪

含車位坪數

20.4萬

前陽台增建其他增建；

 8.37坪 3~3/13 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

後勁段三小段210地號

75萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號9樓

1,515萬

含車位200萬

49.99坪

含車位6.16坪

30.0萬

5.55坪 9~9/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷28號

2,450萬

84.50坪

29.0萬

21.48坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號11樓

960萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

24.1萬

3.27坪 11~11/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷31號

2,550萬

84.32坪

30.2萬

20.57坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗國城

德民路356巷7號13樓

580萬

36.25坪

16.0萬

2.78坪 13~13/19 27.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號21樓

1,628萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

32.3萬

5.55坪 21~21/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

後昌路47巷25弄22號

880萬

25.22坪

34.9萬

19.36坪 1~2/2 49.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美麗國城

德賢路257號16樓

600萬

34.01坪

17.6萬

2.69坪 16~16/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77之1號4樓

850萬

含車位

34.39坪

含車位7.84坪

24.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.38坪 4~4/15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號15樓

800萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

17.3萬

3.27坪 15~15/15 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

後勁東路40號

1,650萬

45.96坪

35.9萬

21.78坪 1~3/3 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

本戶實品屋!含裝潢費；

 21.78坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號3樓

250萬

41.33坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~3/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~3/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後勁段三小段88地號

200萬

-

11.4萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後勁段二小段1015地號

379萬

-

36.6萬

共有人間持分買賣.包含公共設施保留地用地；

 10.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號11樓

1,320萬

含車位170萬

46.86坪

含車位6.16坪

28.3萬

5.15坪 11~11/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號12樓

760萬

含車位

28.44坪

含車位2.50坪

26.7萬

2.06坪 12~12/15 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後勁段三小段249地號

1,200萬

-

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~5/5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天晴

秀群路457巷17號8樓

833萬

37.69坪

22.1萬

3.58坪 8~8/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 -2.3

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9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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