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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓

【漾CITY2】B5棟6樓

598萬

含車位

28.94坪

含車位坪數

20.7萬

4.35坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

芎蕉段0221-0004地號

1,668萬

-

20.7萬

80.47坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

清豐段115號

870萬

-

20.1萬

43.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

右昌段四小段0972-0000地號

760萬

-

20.1萬

37.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

後勁段二小段1032-6地號

630萬

-

20.0萬

本案土地為裏地，並依土地法34條之1規定出賣全部土地。有第三人占用瑕疵物件；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區後昌路255巷3之1號

2,200萬

112.94坪

19.5萬

朋友間交易。

 114.04坪 2~3/3 24.6年 11房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A1棟4號

1,079萬

含車位150萬

56.77坪

含車位8.92坪

19.4萬

4.47坪 4~4/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市楠梓區加昌路419 419之2至419之4號

1,250萬

64.29坪

19.4萬

一樓空地及頂樓增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 22.69坪 1~4/4 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區後昌路201巷9號

411萬

21.39坪

19.2萬

房屋老舊.已折讓價金不負瑕疵擔保責任

 13.31坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F6棟14號

545萬

含車位100萬

27.14坪

含車位3.79坪

19.1萬

2.14坪 14~14/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】A1棟2號

1,079萬

含車位170萬

61.43坪

含車位13.58坪

19.0萬

4.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F6棟12號

602萬

含車位160萬

32.27坪

含車位8.92坪

18.9萬

2.47坪 12~12/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

【遠見峰悅】

1,010萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟15號

580萬

含車位145萬

33.05坪

含車位9.79坪

18.7萬

2.55坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區東路17巷14號

1,195萬

63.98坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.78坪 1~4/4 39.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟15號

545萬

含車位110萬

27.32坪

含車位3.79坪

18.5萬

2.15坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H1棟15號

536萬

含車位110萬

26.88坪

含車位3.79坪

18.5萬

2.15坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

【星捷座】B5棟8樓

536萬

含車位

29.16坪

含車位坪數

18.4萬

3.24坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F3棟15號

587萬

含車位160萬

32.08坪

含車位8.92坪

18.4萬

2.49坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F3棟14號

570萬

含車位145萬

32.95坪

含車位9.79坪

18.4萬

2.55坪 14~14/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F1棟15號

578萬

含車位150萬

31.51坪

含車位8.29坪

18.4萬

2.46坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟14號

537萬

含車位110萬

27.05坪

含車位3.79坪

18.4萬

2.15坪 14~14/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟13號

535萬

含車位110萬

27.05坪

含車位3.79坪

18.3萬

2.15坪 13~13/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】D3棟15號

567萬

含車位160萬

31.22坪

含車位8.92坪

18.3萬

2.40坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號15樓之2

545萬

含車位110萬

27.62坪

含車位3.89坪

18.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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