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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路370號

1,080萬

32.89坪

32.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.97坪 1~2/14 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 HAPPY悅讀

德民路450號7樓

1,075萬

含車位

43.45坪

含車位坪數

24.7萬

4.76坪 7~7/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號6樓

1,068萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

21.6萬

3.64坪 6~6/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄3號9樓

1,060萬

含車位

46.36坪

含車位7.50坪

22.9萬

3.39坪 9~9/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~1/5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 Super one

秀群路499巷7弄19號11樓

1,046萬

含車位

42.47坪

含車位坪數

26.5萬

3.15坪 11~11/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

秀群路499巷7弄18號10樓

1,045萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

25.4萬

2.79坪 10~10/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號11樓

1,030萬

含車位

39.19坪

含車位坪數

26.3萬

4.19坪 11~11/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 Super one

秀群路499巷7弄2號5樓

1,010萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

23.0萬

3.15坪 5~5/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 Super one

秀群路499巷7弄15號3樓

1,000萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

24.5萬

3.27坪 3~3/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/店面 永信國大樓

德民路428號

1,000萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

20.2萬

3.07坪 1~2/23 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 台糖加昌二期

智群路59號

990萬

35.56坪

27.8萬

7.44坪 1~2/7 26.0年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號6樓

980萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

24.6萬

3.27坪 6~6/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 夏綠通B區

榮昌街16號13樓

970萬

含車位

43.33坪

含車位坪數

22.4萬

4.89坪 13~13/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號11樓

960萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

24.1萬

3.27坪 11~11/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

海專路205巷8號

950萬

32.99坪

28.8萬

11.22坪 1~1/5 41.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天晴

秀群路457巷11號3樓

950萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

21.9萬

4.01坪 3~3/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之3號9樓

945萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

23.8萬

4.32坪 9~9/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 HAPPY悅讀

德民路450號2樓

930萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

21.9萬

4.63坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 城揚京賀

瑞屏路62號7樓

930萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

22.5萬

5.21坪 7~7/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 加昌一期

秀群路539巷33號4樓

930萬

含車位

53.35坪

含車位坪數

17.4萬

10.62坪 4~4/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 捷客

高峰街67號10樓

925萬

含車位

35.75坪

含車位坪數

25.9萬

4.61坪 10~10/15 4.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天晴

秀群路457巷19號2樓

910萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

22.1萬

3.84坪 2~2/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 捷客

高峰街67號4樓

905萬

含車位

35.75坪

含車位坪數

25.3萬

4.61坪 4~4/15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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