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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號6樓之1

495萬

32.64坪

15.2萬

5.57坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷11弄13號

865萬

32.89坪

26.3萬

5.23坪 1~2/12 28.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路370號

1,080萬

32.89坪

32.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.97坪 1~2/14 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷客

高峰街73號13樓

825萬

含車位

32.99坪

含車位坪數

25.0萬

4.23坪 13~13/15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷5弄5號5樓

124萬

33.08坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 5~5/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷5弄5號6樓

450萬

33.08坪

13.6萬

6.07坪 6~6/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信國大樓

德民路426巷2號13樓

590萬

33.24坪

17.8萬

2.71坪 13~13/23 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 沐提斯

海專路237號5樓

760萬

含車位

33.28坪

含車位坪數

22.8萬

4.08坪 5~5/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗國城

德賢路285號4樓

555萬

33.38坪

16.6萬

2.62坪 4~4/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美麗國城

德賢路285號14樓

558萬

33.38坪

16.7萬

2.62坪 14~14/19 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街16號10樓

625萬

33.39坪

18.7萬

4.89坪 10~10/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街16號14樓

900萬

33.41坪

26.9萬

4.89坪 14~14/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街71號13樓

815萬

含車位

33.57坪

含車位7.84坪

24.3萬

4.30坪 13~13/15 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗國城

德賢路267巷4號12樓

590萬

33.64坪

17.5萬

2.58坪 12~12/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 永信國大樓

德賢路555巷18號10樓

550萬

33.67坪

16.3萬

2.71坪 10~10/23 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷13號23樓

580萬

33.67坪

17.2萬

2.71坪 23~23/23 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街20號6樓

750萬

含車位

33.75坪

含車位9.94坪

22.2萬

3.37坪 6~6/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚京賀

瑞屏路62之2號9樓

745萬

33.76坪

22.1萬

5.21坪 9~9/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之2號6樓

750萬

33.76坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 6~6/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷5號21樓

600萬

33.84坪

17.7萬

2.71坪 21~21/23 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 沐提斯

海專路237號6樓

835萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

24.6萬

4.08坪 6~6/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路257號3樓

495萬

33.92坪

14.6萬

2.67坪 3~3/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美麗國城

德賢路257號16樓

600萬

34.01坪

17.6萬

2.69坪 16~16/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美麗國城

德賢路267巷7號9樓

658萬

34.03坪

19.3萬

2.56坪 9~9/19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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