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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄16之5號

240萬

26.63坪

9.0萬

8.39坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 楠梓國宅

德民路583號3樓之1

680萬

27.63坪

24.6萬

11.24坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路30巷1弄6之5號

328萬

23.90坪

13.7萬

9.30坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷2之2號

450萬

26.48坪

17.0萬

10.46坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷3之3號

450萬

24.15坪

18.6萬

9.30坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 楠梓國宅

壽民路30巷1弄10之4號

380萬

24.17坪

15.7萬

9.30坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 楠梓國宅

壽民路16巷1之5號

448萬

24.15坪

18.6萬

9.30坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 楠梓國宅

壽民路30巷1弄1之5號

420萬

24.17坪

17.4萬

9.30坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

加昌路700巷30號4樓

400萬

20.99坪

19.1萬

5.66坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區德民路589號4樓之1

398萬

27.62坪

14.4萬

其他增建；

 11.24坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 楠梓國宅

外環西路13之5號

325萬

27.66坪

11.8萬

11.24坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

樂群路127巷2弄4號4樓

375萬

30.46坪

12.3萬

7.88坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄7號4樓之3

463萬

29.59坪

15.7萬

隔套其他增建；

 7.58坪 4~4/5 40.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

樂群路127巷2弄2號3樓

720萬

32.67坪

22.0萬

8.62坪 3~3/5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

壽民路36之3號

400萬

27.63坪

14.5萬

13.68坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市左營區後昌路587巷1之1號2樓

398萬

25.68坪

15.5萬

10.84坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路38號

700萬

26.23坪

26.7萬

13.68坪 1~1/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市左營區後昌路625巷7號5樓

467萬

25.46坪

18.3萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 5~5/5 40.4年 9房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷34號4樓

105萬

24.62坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 4~4/5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄8號5樓

510萬

32.67坪

15.6萬

8.62坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

樂群路127巷2弄1號5樓

220萬

32.29坪

6.8萬

8.32坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷33號4樓

390萬

24.22坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區德民路496巷4號5樓之2

320萬

28.80坪

11.1萬

8.16坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區後勁西路160巷12號2樓之2

455萬

30.95坪

14.7萬

7.74坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區樂群路96號5樓

500萬

30.44坪

16.4萬

9.40坪 5~5/5 39.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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