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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 美麗國城

德民路356巷7號17樓

650萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

16.2萬

3.01坪 17~17/19 28.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

和平段二小段358-2地號

30萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 HAPPY悅讀

高雄市楠梓區翠屏路10號10樓

815萬

含車位

29.56坪

含車位3.16坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 3.13坪 10~10/15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 英郡

秀群路455之2號5樓

935萬

含車位

36.25坪

含車位坪數

25.4萬

3.18坪 5~5/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷5號

945萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

23.0萬

3.32坪 1~2/19 28.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號9樓之5

800萬

40.23坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽台外推；

 3.37坪 9~9/21 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街22號10樓

750萬

含車位

34.06坪

含車位9.94坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 10~10/15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之1號4樓

865萬

含車位

31.78坪

含車位坪數

27.2萬

3.38坪 4~4/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 極品

加昌路602號8樓之2

938萬

34.21坪

27.4萬

3.47坪 8~8/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗國城

德民路356巷5號8樓

920萬

含車位

49.40坪

含車位坪數

18.6萬

3.51坪 8~8/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路356巷5號8樓

920萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

18.6萬

含傢俱設備費；

 3.51坪 8~8/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷9號20樓

1,000萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

21.6萬

3.61坪 20~20/23 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街30號5樓

820萬

含車位

28.45坪

含車位5.08坪

28.8萬

3.62坪 5~5/15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號3樓

1,380萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

27.9萬

3.64坪 3~3/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

後勁段三小段509-1地號

90萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 永信國大樓

德民路426巷12號17樓

1,030萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

21.3萬

3.79坪 17~17/23 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 王牌大樓

加昌路622號4樓

1,100萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

22.8萬

4.12坪 4~4/17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號3樓

1,380萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

29.9萬

4.22坪 3~3/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街69號14樓

880萬

27.04坪

32.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 4.46坪 14~14/15 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟5樓號

1,200萬

含車位160萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.3萬

4.47坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟8樓號

1,208萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.2萬

4.47坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟9樓號

1,208萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.2萬

4.47坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟6樓號

1,200萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.0萬

4.47坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟7樓號

1,196萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

36.8萬

4.47坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟11樓號

1,218萬

含車位140萬

32.06坪

含車位4.18坪

38.7萬

4.47坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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