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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 公寓/其他

高雄市楠梓區海專路235巷37號5樓之1

190萬

19.75坪

9.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.64坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

樂群路100號3樓

450萬

29.37坪

15.3萬

9.06坪 3~3/5 36.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市楠梓區海專路215號3樓之2

120萬

20.31坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市楠梓區海專路215號4樓之1

238萬

20.40坪

11.7萬

6.75坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市楠梓區後勁南路84號

158萬

5.22坪

30.3萬

其他增建；

 10.21坪 1~1/1 54.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市楠梓區瑞屏路27巷25號3樓

200萬

30.20坪

6.6萬

6.73坪 3~3/5 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

樂群路107巷1號5樓之2

268萬

20.22坪

13.3萬

6.71坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/店面 加昌一期

秀群路539巷45號

1,150萬

46.06坪

25.0萬

9.20坪 1~2/7 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

樂群路107巷4號5樓

170萬

17.34坪

9.8萬

5.29坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

樂群路73巷8號5樓之2

260萬

29.75坪

8.7萬

6.98坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

海專路235巷27號

428萬

18.92坪

22.6萬

6.64坪 1~1/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區樂群路91巷1號3樓之2

265萬

32.91坪

8.1萬

7.77坪 3~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

海專路235巷7號2樓之2

358萬

23.38坪

15.3萬

7.67坪 2~2/5 39.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路499巷40號3樓

400萬

30.37坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市楠梓區後勁中街108巷14號4樓之1

315萬

28.90坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.49坪 4~4/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

後昌路142巷7弄5之5號

255萬

24.43坪

10.4萬

8.25坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓 楠梓國宅

外環西路13之5號

280萬

27.66坪

10.1萬

11.24坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市楠梓區翠屏路5巷3號2樓

260萬

19.40坪

13.4萬

4.75坪 2~2/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市楠梓區翠屏路3號2樓

285萬

17.14坪

16.6萬

4.28坪 2~2/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

海專路215號5樓之1

210萬

20.40坪

10.3萬

6.76坪 5~5/5 38.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

海專路205巷22號2樓之2

350萬

19.96坪

17.5萬

6.87坪 2~2/5 39.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓 楠梓國宅

外環西路15之5號

282萬

27.99坪

10.1萬

11.24坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市楠梓區樂群路73巷8號4樓之1

270萬

30.58坪

8.8萬

10.72坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市楠梓區後昌路96巷8號3樓之2

185萬

36.14坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.34坪 3~3/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市楠梓區壽民路257號5樓之1

268萬

31.12坪

8.6萬

6.34坪 5~5/5 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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