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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 天晴

秀群路457巷19號2樓

910萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

22.1萬

3.84坪 2~2/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之2號6樓

750萬

33.76坪

22.2萬

5.21坪 6~6/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~12/15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路539巷17號

797萬

34.86坪

22.9萬

6.84坪 1~2/7 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

後勁段三小段485地號

689萬

-

23.0萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號9樓

600萬

25.94坪

23.1萬

2.06坪 9~9/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 Super one

秀群路499巷7弄20號3樓

888萬

38.25坪

23.2萬

附贈冰箱1具.洗衣機1具.冷氣3具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1具.床組3組及固定燈飾全部

 3.39坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市楠梓區樂群路99號

630萬

26.96坪

23.4萬

8.98坪 1~2/5 42.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

後昌路96巷24號

1,160萬

47.99坪

24.2萬

增建或占用範圍：頂樓防火巷

 17.55坪 1~4/4 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街6號6樓

835萬

含車位

34.46坪

含車位9.94坪

24.2萬

3.88坪 6~6/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天晴

秀群路457巷13號4樓

630萬

25.52坪

24.7萬

2.45坪 4~4/13 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

後勁段三小段493地號

576萬

-

25.0萬

23.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷2號7樓

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Super one

秀群路499巷7弄3號4樓

1,080萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

26.1萬

3.39坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷11弄13號

865萬

32.89坪

26.3萬

5.23坪 1~2/12 28.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號11樓

1,030萬

含車位

39.19坪

含車位坪數

26.3萬

4.19坪 11~11/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 沐提斯

高雄市楠梓區海專路241號8樓

1,220萬

含車位

46.15坪

含車位8.74坪

26.4萬

6.03坪 8~8/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Super one

秀群路499巷7弄30號8樓

800萬

含車位

29.97坪

含車位坪數

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.18坪 8~8/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

樂群路107巷1號

1,288萬

47.90坪

26.9萬

25.41坪 1~3/3 41.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號3樓

968萬

36.03坪

26.9萬

3.76坪 3~3/15 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街16號14樓

900萬

33.41坪

26.9萬

4.89坪 14~14/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 夏綠通B區

榮昌街22號7樓

788萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

27.0萬

3.37坪 7~7/15 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街26號8樓

790萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

27.0萬

3.62坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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