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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路257號3樓

495萬

33.92坪

14.6萬

2.67坪 3~3/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗國城

德賢路257號18樓

710萬

34.01坪

20.9萬

2.69坪 18~18/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美麗國城

德賢路257號16樓

600萬

34.01坪

17.6萬

2.69坪 16~16/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路255號11樓

690萬

含車位

44.32坪

含車位坪數

15.6萬

3.25坪 11~11/19 26.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄5號9樓

821萬

48.32坪

17.0萬

共同使用部分含車位

 7.55坪 9~9/12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄37號5樓

580萬

31.56坪

18.4萬

4.94坪 5~5/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷5弄33號11樓

900萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

19.2萬

7.26坪 11~11/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄31號12樓

400萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 12~12/12 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷5弄27號6樓

800萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

22.2萬

5.66坪 6~6/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷5弄25號10樓

615萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

17.2萬

5.52坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷5弄13號10樓

650萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

17.8萬

5.52坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄11號11樓

300萬

含車位

45.73坪

含車位坪數

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 11~11/12 27.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷32號6樓

710萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

17.4萬

5.21坪 6~6/13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷32號4樓

700萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

18.4萬

4.88坪 4~4/13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 祥發新貴

德賢路248巷32號3樓

750萬

含車位

40.81坪

含車位坪數

18.4萬

5.21坪 3~3/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~4/13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 開喜人生大廈

德賢路248巷11弄13號

865萬

32.89坪

26.3萬

5.23坪 1~2/12 29.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

德賢路240號

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~1/13 27.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 安泰京都

德賢路220巷7號3樓

630萬

34.35坪

18.3萬

5.79坪 3~3/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路220巷38號8樓

816萬

含車位140萬

41.97坪

含車位坪數

19.4萬

5.37坪 8~8/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 建豪新都

德賢路220巷32號4樓

900萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

16.7萬

9.68坪 4~4/7 32.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 建豪新都

德賢路220巷30號6樓

850萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

17.5萬

8.80坪 6~6/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 建豪新都

德賢路220巷26號5樓

920萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

19.4萬

8.57坪 5~5/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 建豪新都

高雄市楠梓區德賢路220巷26號5樓

750萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

15.8萬

有翻新整理

 8.57坪 5~5/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 安泰京都

德賢路218號4樓

630萬

27.35坪

23.0萬

4.50坪 4~4/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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