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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 沐提斯

海專路239號4樓

1,420萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

30.8萬

6.04坪 4~4/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷38號

3,300萬

104.83坪

31.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~4/4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷40號

3,580萬

111.48坪

32.1萬

其他增建；

 51.43坪 1~4/4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 彩虹新境

瑞昌街22號4樓

625萬

36.60坪

17.1萬

5.37坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路499巷32號7樓

850萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 7~7/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

德賢路533號4樓

565萬

25.48坪

22.2萬

4.25坪 4~4/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號16樓

1,210萬

含車位185萬

28.37坪

含車位6.16坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.83坪 16~16/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 加昌一期

秀群路499巷36號6樓

1,320萬

含車位

79.63坪

含車位坪數

16.6萬

15.81坪 6~7/7 27.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓

2,195萬

含車位215萬

49.96坪

含車位6.16坪

45.2萬

含裝潢費；

 5.55坪 16~16/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.15坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段一小段489-4地號

191萬

-

21.1萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

758萬

24.94坪

30.4萬

3.71坪 14~14/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

後勁段二小段709-7地號

215萬

-

25.3萬

政府機關標讓售；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段二小段425地號

100萬

-

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

援中段一小段349地號

21,194萬

-

75.0萬

349地號價格為新台幣壹億零伍佰玖拾柒萬零捌佰伍拾元整；350地號價格為新台幣壹億零伍佰玖拾柒萬零捌佰伍拾元整。

 282.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Super one

秀群路499巷7弄20號9樓

1,228萬

含車位

40.75坪

含車位坪數

30.1萬

3.39坪 9~9/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號

1,750萬

64.67坪

27.1萬

9.89坪 1~3/10 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 永信國大樓

德民路418號

1,298萬

40.88坪

31.8萬

2.71坪 1~2/23 27.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

後勁段二小段859-3地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段二小段859-2地號

4萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 英郡

高雄市楠梓區秀群路455之2號11樓

880萬

含車位

36.25坪

含車位0.95坪

24.3萬

其他增建；

 3.18坪 11~11/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,183萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

36.2萬

1.55坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,521萬

含車位218萬

44.34坪

含車位4.78坪

32.9萬

2.03坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

871萬

26.36坪

33.0萬

1.33坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,525萬

含車位218萬

44.34坪

含車位4.78坪

33.0萬

2.03坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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