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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

高雄市楠梓區加昌路332巷14弄3號

250萬

32.73坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 1~1/5 34.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

樂群路73巷6號4樓之1

480萬

32.91坪

14.6萬

7.77坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

海專路215號4樓之1

240萬

17.24坪

13.9萬

6.90坪 3~3/5 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷1號5樓之2

290萬

21.45坪

13.5萬

6.88坪 5~5/5 40.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

樂群路91巷1弄6之3號

420萬

29.94坪

14.0萬

10.80坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷16號

830萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

21.4萬

2.95坪 1~2/12 26.4年
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

海專路205巷6號

1,430萬

70.38坪

20.3萬

夾層；其他增建；

 23.01坪 1~1/5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市楠梓區加昌路279巷22弄6之2號

180萬

25.49坪

7.1萬

10.58坪 2~2/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區海專路221號2樓之1

200萬

20.23坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄3號5樓之2

195萬

27.59坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 5~5/5 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

樂群路89號

815萬

22.74坪

35.8萬

7.51坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

樂群路87號

760萬

21.19坪

35.9萬

6.98坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

樂群路85號

725萬

20.20坪

35.9萬

6.95坪 1~1/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市楠梓區後勁西路160巷12號5樓之1

400萬

30.41坪

13.2萬

頂樓加蓋；

 7.74坪 5~5/5 36.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市楠梓區後昌路142巷7弄3號

500萬

21.08坪

23.7萬

7.64坪 1~1/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷7號5樓之2

250萬

23.38坪

10.7萬

7.67坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

306萬

20.10坪

15.2萬

6.75坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

海專路235巷37號5樓之1

290萬

19.75坪

14.7萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號5樓之1

290萬

20.42坪

14.2萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區後昌路255巷3之1號

2,200萬

112.94坪

19.5萬

朋友間交易。

 114.04坪 2~3/3 24.6年 11房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後勁南路233號

720萬

29.00坪

24.8萬

4.99坪 1~2/5 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

樂群路91巷1號3樓之2

495萬

32.91坪

15.0萬

7.77坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷7號4樓之1

200萬

18.92坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 4~4/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷25號3樓之2

370萬

18.92坪

19.6萬

7.44坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

海專路235巷37號4樓之2

390萬

23.06坪

16.9萬

7.44坪 4~4/5 39.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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