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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

高雄市楠梓區後勁南路35巷14號5樓

450萬

39.66坪

11.4萬

9.19坪 5~5/5 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

海專路235巷13號5樓之1

225萬

19.43坪

11.6萬

6.76坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

德民路302巷3弄3號3樓之2

320萬

27.59坪

11.6萬

10.05坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市楠梓區海專路215號4樓之1

238萬

20.40坪

11.7萬

6.75坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 楠梓國宅

外環西路13之5號

325萬

27.66坪

11.8萬

11.24坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

後勁南路231號5樓之2

250萬

20.90坪

12.0萬

6.62坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

翠屏路3號5樓

225萬

18.72坪

12.0萬

4.28坪 5~5/5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

樂群路127巷2弄2號3樓

400萬

32.67坪

12.2萬

8.62坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市楠梓區後昌路142巷7弄1之6號

260萬

20.94坪

12.4萬

7.64坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 楠梓國宅

外環西路13之4號

350萬

27.66坪

12.7萬

11.24坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區樂群路107巷2號4樓之1

250萬

19.25坪

13.0萬

6.15坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

樂群路107巷1號3樓之1

270萬

20.62坪

13.1萬

6.73坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市楠梓區樂群路107巷1號3樓之1

270萬

20.62坪

13.1萬

6.73坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路499巷40號3樓

400萬

30.37坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區後勁西路160巷12號5樓之1

400萬

30.41坪

13.2萬

頂樓加蓋；

 7.74坪 5~5/5 36.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

樂群路107巷1號5樓之2

268萬

20.22坪

13.3萬

6.71坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

樂群路96號4樓

408萬

30.44坪

13.4萬

9.39坪 4~4/5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市楠梓區翠屏路5巷3號2樓

260萬

19.40坪

13.4萬

4.75坪 2~2/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷1號5樓之2

290萬

21.45坪

13.5萬

6.88坪 5~5/5 40.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

海專路215號4樓之1

240萬

17.24坪

13.9萬

6.90坪 3~3/5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市楠梓區加昌路332巷16號4樓

500萬

36.09坪

13.9萬

7.82坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

樂群路91巷1弄6之3號

420萬

29.94坪

14.0萬

10.80坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

樂群路91巷1弄9之3號

220萬

15.64坪

14.1萬

5.51坪 3~3/5 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號5樓之1

290萬

20.42坪

14.2萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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