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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路151巷30號

375萬

39.87坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.06坪 1~3/3 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路151巷28號

450萬

39.87坪

11.3萬

土地有包含部份私設巷道

 25.41坪 1~3/3 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H5棟14號

619萬

含車位125萬

39.84坪

含車位8.29坪

15.7萬

3.21坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

加昌路361號

1,260萬

37.07坪

34.0萬

25.41坪 1~3/3 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市楠梓區後昌路96巷8號3樓之2

185萬

36.14坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.34坪 3~3/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路142巷10號4樓

650萬

36.01坪

18.1萬

6.98坪 4~4/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後昌路96巷8號2樓之1

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~2/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路128號3樓之2

220萬

33.38坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 3~3/7 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟5號

454萬

含車位120萬

33.32坪

含車位9.79坪

14.2萬

2.55坪 5~5/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟15號

580萬

含車位145萬

33.05坪

含車位9.79坪

18.7萬

2.55坪 15~15/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F3棟14號

570萬

含車位145萬

32.95坪

含車位9.79坪

18.4萬

2.55坪 14~14/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H1棟8號

466萬

含車位120萬

32.88坪

含車位9.79坪

15.0萬

2.55坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟13號

571萬

含車位165萬

32.46坪

含車位8.92坪

17.3萬

2.49坪 13~13/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟7號

480萬

含車位135萬

32.46坪

含車位8.92坪

14.7萬

2.49坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟10號

514萬

含車位150萬

32.46坪

含車位8.92坪

15.5萬

2.49坪 10~10/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟14號

547萬

含車位150萬

32.46坪

含車位8.92坪

16.9萬

2.49坪 14~14/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F6棟13號

560萬

含車位160萬

32.27坪

含車位8.92坪

17.1萬

2.47坪 13~13/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F6棟12號

602萬

含車位160萬

32.27坪

含車位8.92坪

18.9萬

2.47坪 12~12/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F6棟9號

527萬

含車位150萬

32.27坪

含車位8.92坪

16.2萬

2.47坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F6棟15號

546萬

含車位153萬

32.27坪

含車位8.92坪

16.8萬

2.47坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

加昌路【聯上捷運之星】

570萬

含車位

32.18坪

含車位坪數

17.7萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H7棟2號

509萬

含車位150萬

32.18坪

含車位8.92坪

15.4萬

2.49坪 2~2/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟11號

556萬

含車位160萬

32.18坪

含車位8.92坪

17.0萬

2.49坪 11~11/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟9號

531萬

含車位150萬

32.18坪

含車位8.92坪

16.4萬

2.49坪 9~9/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H7棟13號

505萬

含車位135萬

32.18坪

含車位8.92坪

15.9萬

2.49坪 13~13/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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