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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟4號

479萬

含車位100萬

27.05坪

含車位3.79坪

16.3萬

2.15坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號4樓之8

479萬

含車位100萬

27.41坪

含車位3.89坪

16.1萬

112.06.18轉讓，權利讓與金額492萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號4樓之5

476萬

含車位110萬

27.27坪

含車位3.89坪

15.7萬

110.09.03轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號4樓之1

475萬

含車位110萬

27.72坪

含車位3.89坪

15.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.14坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

惠民段63.68地號A5棟7樓

470萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

17.7萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H1棟8號

466萬

含車位120萬

32.88坪

含車位9.79坪

15.0萬

2.55坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號8樓之7

466萬

含車位120萬

33.34坪

含車位9.98坪

14.8萬

112.12.26轉讓，權利讓與金額505萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

區東路【捷運之星】G6棟11樓

460萬

含車位

26.15坪

含車位坪數

17.6萬

1.80坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】D2棟10號

458萬

含車位125萬

31.16坪

含車位8.92坪

15.0萬

2.40坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號10樓之2

458萬

含車位125萬

31.66坪

含車位9.17坪

14.8萬

111.04.18轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號13樓之7

456萬

含車位120萬

31.71坪

含車位9.17坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 13~13/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號5樓之2

454萬

含車位120萬

33.71坪

含車位9.98坪

14.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】G2棟9號

452萬

含車位125萬

32.03坪

含車位9.79坪

14.7萬

2.46坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號9樓之6

452萬

含車位125萬

32.47坪

含車位9.98坪

14.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.45坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟8號

448萬

含車位85萬

27.32坪

含車位3.79坪

15.4萬

2.15坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號8樓之2

448萬

含車位85萬

27.62坪

含車位3.89坪

15.3萬

112.10.17轉讓，權利讓與金額475萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】G3棟9號

425萬

含車位85萬

26.09坪

含車位3.79坪

15.3萬

2.06坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號11樓之9

423萬

含車位75萬

27.01坪

含車位3.89坪

15.1萬

111.3.31轉讓，權利讓與金額460萬，113.07.23再轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】G3棟7號

418萬

含車位95萬

26.09坪

含車位3.79坪

14.5萬

2.06坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號7樓之7

418萬

含車位95萬

26.44坪

含車位3.89坪

14.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】D1棟9號

412萬

含車位85萬

26.02坪

含車位3.79坪

14.7萬

2.06坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號8樓之3

412萬

含車位85萬

26.38坪

含車位3.89坪

14.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號8樓之1

412萬

含車位85萬

26.44坪

含車位3.89坪

14.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號9樓之3

412萬

含車位85萬

26.38坪

含車位3.89坪

14.6萬

112.06.28轉讓，112.09.13再轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 9~9/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F2棟3號

408萬

含車位85萬

26.92坪

含車位3.79坪

14.0萬

2.15坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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