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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,568萬

含車位218萬

56.36坪

含車位4.78坪

26.2萬

2.62坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 Super one

秀群路459號

2,110萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

37.5萬

5.58坪 1~2/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永信國大樓

德賢路555巷13號5樓

1,100萬

含車位

56.23坪

含車位坪數

19.6萬

3.79坪 5~6/23 27.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷3號

1,968萬

含車位

55.87坪

含車位2.50坪

35.2萬

6.18坪 1~1/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 城揚京賀

瑞屏路66巷2號

1,350萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

24.2萬

8.99坪 1~1/14 18.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,828萬

含車位228萬

55.71坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.62坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,616萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

27.1萬

2.62坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,685萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.4萬

2.62坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,705萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.8萬

2.62坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號8樓

1,498萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.24坪 8~8/15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路378號8樓之3

820萬

含車位

54.30坪

含車位坪數

15.1萬

6.59坪 8~8/14 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷6號5樓之3

760萬

含車位

54.23坪

含車位坪數

14.0萬

含傢俱設備費；

 7.32坪 5~5/13 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 建豪新都

德賢路220巷32號4樓

900萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

16.7萬

9.68坪 4~4/7 32.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 高雄加州

德祥路152巷6號5樓之3

760萬

含車位

53.96坪

含車位坪數

14.1萬

7.32坪 5~5/13 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路372號8樓之1

820萬

含車位

53.87坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 8~8/14 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號19樓之2

958萬

含車位130萬

53.74坪

含車位10.79坪

19.3萬

4.83坪 19~19/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 名流綠卡大廈

德民路378號8樓之3

820萬

含車位

53.44坪

含車位坪數

15.3萬

6.59坪 8~8/14 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 加昌一期

秀群路539巷33號4樓

930萬

含車位

53.35坪

含車位坪數

17.4萬

10.62坪 4~4/7 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 永信國大樓

德民路426巷18號15樓

810萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

15.2萬

3.79坪 15~16/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷16號9樓

1,100萬

含車位

53.27坪

含車位3.22坪

20.7萬

3.79坪 9~10/23 27.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 上流社會

高雄市楠梓區德民路338之2號5樓

750萬

含車位

52.73坪

含車位坪數

14.2萬

6.20坪 5~6/13 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 上流社會

高雄市楠梓區德民路338之2號11樓

760萬

含車位

52.73坪

含車位坪數

14.4萬

6.20坪 11~12/13 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路152巷4號7樓之1

613萬

52.28坪

11.7萬

8.03坪 7~7/11 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 加昌一期

秀群路539巷25號3樓

870萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

16.7萬

10.38坪 3~3/7 25.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之1號15樓

780萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

15.0萬

3.82坪 15~15/19 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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