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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號18樓

798萬

22.21坪

35.9萬

2.83坪 18~18/22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號19樓

805萬

22.21坪

36.3萬

2.83坪 19~19/22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號20樓

841萬

22.21坪

37.9萬

2.83坪 20~20/22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~21/22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

後昌路【捷運之星】G3棟3樓

350萬

22.30坪

15.7萬

1.79坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

後昌路【聯上捷運之星】D3棟5樓

99萬

22.30坪

4.5萬

1.79坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之43

70萬

22.56坪

3.1萬

3.30坪 -1~-1/8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

596萬

23.24坪

25.7萬

3.79坪 9~9/14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之3號9樓

365萬

23.24坪

15.7萬

3.78坪 9~9/14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 夏綠通B區

榮昌街18號10樓

570萬

23.71坪

24.0萬

3.56坪 10~10/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街22號2樓

538萬

24.12坪

22.3萬

3.37坪 2~2/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 夏綠通B區

榮昌街26號5樓

488萬

24.15坪

20.2萬

3.62坪 5~5/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 安泰京都

德賢路216號3樓

590萬

含車位

24.44坪

含車位坪數

24.1萬

3.52坪 3~3/7 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號10樓

456萬

24.94坪

18.3萬

3.71坪 10~10/14 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

520萬

24.94坪

20.9萬

3.71坪 14~14/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號7樓

430萬

24.94坪

17.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 3.71坪 7~7/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號3樓

426萬

24.94坪

17.1萬

3.71坪 3~3/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街73號5樓

690萬

25.15坪

27.4萬

4.15坪 5~5/15 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60號11樓

370萬

25.23坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 11~11/14 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 薇多綠雅大廈

加宏路22巷17號3樓

541萬

含車位

25.45坪

含車位坪數

21.3萬

5.04坪 3~3/13 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷2號7樓

650萬

25.48坪

25.5萬

2.95坪 7~7/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷2號12樓

580萬

25.49坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 12~12/15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天晴

秀群路457巷13號4樓

630萬

25.52坪

24.7萬

2.45坪 4~4/13 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天晴

高雄市楠梓區秀群路457巷13號4樓

496萬

25.53坪

19.4萬

2.45坪 4~4/13 18.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 沐提斯

海專路243號6樓

670萬

25.54坪

26.2萬

4.16坪 6~6/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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